Vlier 208355 EJ GiethoornGiethoorn-Noord kern

State-of-the-art, onder architectuur gebouwd, wonen in één van de mooiste waterdorpen dat ons land rijk is. Deze villa is pre-owned en verkeert in een uitmuntende staat. Zo kom je ze maar zelden tegen. Energieabel A+++, een warmte pomp, airco-installaties, zonnepanelen, et. cetera. En hoe compleet wil je het hebben? Met een zeer royale living met vrij uitzicht over landerijen, een werk-/speel-/ hobbykamer op de begane grond. 5 slaapkamers op de verdieping. Een garage/bijkeuken en een dijk van een tuinhuis. Het opleverings- en afwerkingsniveau is hoogwaardig en werkelijk overal is over nagedacht. Hier kom je in een gespreid bedje. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast (uitstekend uitgerust, o.a. 3 fase-aansluiting). Het toilet is voorzien van stijlvol chique keramiek en sanitair en uitgevoerd met een hangtoilet, een urinoir en fonteintje. Voorts toegang tot de ruime woonkeuken (straat georiënteerd) met meer dan voldoende kast- en aanrechtruimte, een kookeiland met een inductiekookplaat met downdraft afzuiger en een wandopstelling met combi-oven, stoomoven en een spoelwand met een Quooker en de vaatwasser. Een heerlijke ruimte voor de ware keuken prins of prinses. De ruime living heeft naast een woonkeuken een tuingerichte zitkamer met prachtig vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Hier biedt het achtergelegen land in elk jaargetijde een schitterend schouwspel. Stel je eens voor..... met een kop koffie in de hand uitkijkend over de met dauw bedekte landerijen en een opkomende zon in de verte. Stilte, rust, slechts een loeiende koe in de verte. Onthaasten ten top! De living heeft riante openslaande tuindeuren en een praktische overkapping, waardoor - zodra het weer het toelaat - je tuin een verlengstuk van je woonkamer wordt. Aansluitend een achterentree met toegang tot de naastgelegen speel-, werk-, hobbykamer. De visgraat gelegde PVC vloeren tezamen met de matzwart afgelakte kozijnen, ramen en deuren en het strakke stucwerk maakt dit tot een zeer smaakvolle etage. De gehele begane grond is uiteraard voorzien van vloerverwarming (ook koeling i.c.m. de warmtepomp!). De bijkeuken neemt een centrale plaats in, in de woning en is voorzien van een zij-entree, een keukenblok, de stookruimte en een praktische wandopstelling voor het witgoed (op hoogte) en diverse bergingsmogelijkheden voor proviand en dergelijke. Verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers (6.3m², 7.7m², 8.5m², 11.1m² en 18.4m²) waarvan de grootste de master bedroom een walk-in closet heeft en een eigen airco-unit. De badkamer is eveneens in stijlvol chique keramiek en sanitair uitgevoerd. Voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en badkamermeubel met waskommen, sierkranen en verwarmde spiegel. Op de overloop bevinden zich twee airco's. Een riante zolderberging is per vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Deze etage is eveneens volledig gestuct, stijlvol behangen en voorzien van hoogwaardige vloerbedekking. De tuin is onder tuinarchitectuur aangelegd en is voorzien van sierborders, een gazon, diverse heesters, een olijfwilghaag en een riant zonneterras onder de overkapping. De naastgelegen garage is uitzonderlijk degelijk gebouwd en biedt onderdak voor auto, motoren, fietsen en allerhande tuinattributen. Het heeft een eigen groepenkast, waterpunt en afzuiginstallatie. En last but not least. Het tuinhuis.......... chillruimte, mancave, loungehoek et. cetera, voorzien van schuiframen, een visgraat gelegde PVC- vloer en voor de liefhebbers de 'Brutus' houtkachel. Hier is het 's zomers genieten onder de fraaiste sterrenhemels en 's winters met prachtig weids uitzicht over de vorstige met rijp bedekte weiden. Er is hier bedraadt internet aangelegd waardoor deze ruimte ook als werkruimte dienst kan doen In Giethoorn-zuid (3 km afstand0 bevindt zich een supermarkt (PLUS) met een uitgebreid assortiment en zijn er diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is er een basisschool (10 minuten fietsafstand) en beschikt Giethoorn over een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er bioscopen, theaters, sportverenigingen en een medisch centrum. Giethoorn zelf heeft een rijk cultureel en verenigingsleven en is gelegen in het Nationaal Park Weerribben-Wieden. De 18-holes golfbaan in Havelte is één van de mooiste bosbanen in ons land en vind je op ca. 20 minuten rijafstand. De oprit naar de A32 is op 10 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. In Steenwijk bevindt zich het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Dus, ben je op zoek naar een woning, uniek met een stijlvol cachet, licht, warm, onmiddellijk vertrouwd en bovenal in een fantastisch dorp, aarzel niet en bel voor een uitgebreide bezichtiging met 0521-571111.