Burgemeester Molstraat 145126 TJ GilzeSteenakkers

In een rustige straat nabij het centrum van Gilze is deze royaal uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning beschikt over een eigen oprit, een riant perceel met twee praktische bergingen, een veranda achterop het perceel en een luxe keuken en badkamer. Voorzien van A++ label mede dankzij uitstekende isolatie, 16 zonnepanelen en een hybride HR-combiketel. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal, voorzien van een prachtige eiken-vloer en een trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de meterkast (compleet vernieuwd met 13 groepen en aardlekschakelaars), de toiletruimte, de praktische kelder en de woonkamer. Kelder Praktische kelder van 2.11m x 2.87m. Toilet De gemoderniseerde, gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De prachtig lichte L-vormige woonkamer met kastenwand staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer beschikt over dezelfde fraaie Eiken-vloer met vloerverwarming, airconditioning en een strak gestucte wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde beschikt de woning over direct tuincontact dankzij het vele glas met openslaande tuindeuren. Bijkeuken De royale gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van keukenblok en wasmachineaansluiting. Keuken De riante keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet vernieuwd. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een nieuwe vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Ook hier is gekozen voor strak stucwerk en inbouwspotjes. Tuin De riante achtertuin (bijna 22 meter diep) is goed aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een veranda( ca. 2.81m x 3.56m) achterin de tuin. Op het perceel bevinden zich twee stenen bergingen, een achterom en naast de woning ligt een oprit op eigen terrein. 2 Bergingen In het midden van het perceel zijn de stenen bergingen gesitueerd. De eerste berging (ca. 2,34m x 3,81m) beschikt over elektra. De 2de berging(ca. 4,66m x 3,29m) beschikt tevens over elektra. Eerste verdieping De bovenhal geeft toegang tot het 2de toilet, vaste kast, vier slaapkamers en de badkamer. Toilet De 2de toilet is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend closet met fonteintje. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 3,82m x 3,66m) is voorzien van airconditioning, een hoogwaardige laminaatvloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer 2 Eveneens aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 2,85m x 3,82m) met airconditioning, eveneens dezelfde laminaatvloer en strak stucwerk. Slaapkamer 3 Thans in gebruik als praktische kleedkamer en is ook voorzien van laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer 4 Aan de zijkant gelegen ruime slaapkamer (ca. 3,01m x 2,85m) met dezelfde laminaatvloer, strak stucwerk en vaste kast. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is gemoderniseerd. Deze ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de Hybride warmtepomp/cv-ketel(merk: Remeha, bouwjaar 2023) bevindt. Bijzonderheden • Compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit; • Gelegen op een prachtig ruim perceel van ca. 333 m²; • Voorzien van een moderne keuken en badkamer; • Nabij het centrum van Gilze gelegen; • Energielabel A++.