Molenschotsedijk 35126 NT GilzeBuitengebied Gilze

Aan de rand van Gilze, in een rustige en groene omgeving, ligt deze sfeervolle rietgedekte boerderij in goed onderhouden staat. De woning beschikt over 289 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 1.305 m². Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot meer. Bijzonderheden • Vrijstaand boerderij op een prachtige locatie aan de rand van Gilze; • De woning betreft een rijksmonument; • Inpandige garage met voldoende parkeermogelijkheden; • Gelegen op een ruim perceel van ca. 1305m²; • Achtertuin op het zonnige zuid/westen; • Rietgedekt en voorzien van energielabel B. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer. Woonkamer Speels ingedeelde woonkamer van ca. 69 m², voorzien van schoonmetselwerk, een fraaie houten vloer met diverse convectorputten en centraal een sfeervolle zitkuil met houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn de berging, het achterportaal en de woonkeuken bereikbaar. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin. Keuken Aan de zijkant gelegen woonkeuken met keukenblok, bar en zitgedeelte. De keuken is voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, oven met 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel en groot raampartij. Hal (achterzijde) Aan de achterzijde bevindt zich een hal die toegang geeft tot de toiletruimte, kelder en bijkeuken. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet, radiator en fonteintje. Kelder Praktische, manshoge kelder van ca. 3.91 x 4.36 m. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en heeft via een loopdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de berging/stookruimte, waar de grote pelletkachel staat die de gehele woning verwarmt. Dit systeem is in 2023 geplaatst en wordt jaarlijks onderhouden. Garage Via de woonkamer is een eerste berging bereikbaar, waar zich een aansluitpunt voor de wasmachine bevindt. Vanuit deze berging is de ruime garage toegankelijk (ca. 9.48 x 4.46 m), met fraaie openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur richting de achtertuin. Vanuit de garage is tevens een tweede berging bereikbaar. Berging De ruime berging (ca. 9.48 x 3.00 m) beschikt eveneens over een loopdeur naar de achtertuin. Tuin De vrij gelegen achtertuin beschikt over diverse terrassen, een groot gazon en vaste beplantingen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra stuk grond met diverse fruit- en notenbomen. Eerste verdieping Bovenhal De ruime bovenhal is in tweeën gedeeld, beschikt over een vide en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Ontspanningsruimte Zeer ruime ontspanningsruimte van ca. 50 m², gelegen over de volledige zijkant van de woning. Momenteel in gebruik als muziekruimte. De kamer is voorzien van tapijttegels, een vlizotrap naar de bergzolder en een houten kozijn met glas-in-lood. Deze ruimte kan eenvoudig worden verdeeld in meerdere kamers. Slaapkamer 1 De ouderslaapkamer (ca. 4.75 x 5.25 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een klein dakkapel met houten kozijnen en diverse inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Badkamer De badkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel voor veel daglicht. Verder voorzien van een staand closet, douchecabine, wastafel en ligbad. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.39 x 3.91 m), voorzien van tapijttegels, houten kozijnen, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.55 x 3.91 m), eveneens voorzien van tapijttegels, houten kozijnen, wastafel en inbouwkast. Bergzolder Vanuit de grote slaapkamer is een ruime bergzolder toegankelijk, met verrassend veel opbergruimte.