Boerhoorn 179756 CK GlimmenGlimmen Dorp

Wonen in het groene en rustige Glimmen met verrassend veel ruimte en comfort Midden in de groene en gemoedelijke woonomgeving van Glimmen ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning. Een fijne plek waar rust, ruimte en dagelijks wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen, met voorzieningen, onderwijs en natuur op korte afstand. De woning is gelegen aan een autoluw hofje, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een fijne en lichte leefruimte ontstaan, waarin de woonkamer en woonkeuken naadloos in elkaar overlopen. De openslaande deuren verbinden binnen op prettige wijze met de zonnige achtertuin, waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met extra bergruimte en een eigen toegang tot de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of als functionele werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarbij de ruime slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig is op te delen, waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een hoekligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en een derde slaapkamer met vaste kast en dakraam. Hiermee beschikt de woning in totaal over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De achtertuin is beschut gelegen op het zuidoosten en biedt een prettige plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom. De ligging in Glimmen maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier in een rustige en groene omgeving, met sportvoorzieningen, de Quintusschool en diverse natuurgebieden op loopafstand. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Kortom: een comfortabele en uitgebouwde gezinswoning op een rustige en groene locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan één eenvoudig te splitsen is in twee kamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en stookruimte, 3e slaapkamer met vaste kast en dakraam. BIJZONDERHEDEN Energielabel B Woonoppervlakte ca. 126 m² Perceelgrootte: 158 m² Bouwjaar :1997 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers Uitgebouwde begane grond Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom Gelegen aan een autoluw hofje