Nieuwe Kampsteeg 29756 TE GlimmenGlimmen Dorp

Stelt u zich eens voor. U wandelt op een zonnige voorjaarsmorgen over uw ruime, overdekte terras, langs de mooie koivijver, door de uitgestrekte tuin, over het houten bruggetje en door een enigszins verscholen poort zó naar het sfeervolle Quintusbos voor een dagelijks ochtendrondje. Misschien blijft u in het bos, of u wandelt nog wat verder over onverharde wegen door het fraaie coullissenlandschap van Groningen. De bomen filteren het zachte ochtendlicht, een lichte nevel glinstert over het gras en misschien komt u onderweg zelfs een grazende ree tegen. Het klinkt idyllisch, maar vanuit deze royale, vrijstaande woning in Glimmen is het straks voor u héél gewoon! De woning ligt namelijk op een zeer ruim perceel aan de rustige Nieuwe Kampsteeg in Glimmen, een groen dorp omringd door veelzijdige natuurgebieden met een rijke geschiedenis. De goede bereikbaarheid plus de nabijheid van stad Groningen en het mooie dorp Haren, met zijn vele zelfstandige winkels en gezellige horeca, maken dit tot een ideale locatie voor bewoners die bewust kiezen voor rust en ruimte, maar dan wél met alle voorzieningen onder handbereik. Daar komt het comfort en de ‘grandeur’ van deze mooie woning nog eens bovenop. Deze werd gebouwd aan het begin van de eeuw, door een Duitse aannemer die de welbekende Duitse ‘gründlichkeit’ eer aandeed, wat vooral blijkt uit de solide bouwwijze en verzorgde afwerking, de gebruikte kwaliteitsmaterialen en het fraaie metselwerk. Goede isolatie en negen zonnepanelen met ieder een opbrengst van 400 W/p op de carport passen bij de hedendaagse energiewensen. Wat ook past bij de huidige woonwensen is de ruimte in de woning. Op de benedenverdieping zijn alle vertrekken riant. Dat gevoel wordt versterkt door de dubbele deuren die binnen gebruikt zijn en de hoge plafonds, zoals bij de entree met vide en de ruimte die momenteel in gebruik is als televisiekamer. Ook de landelijk ingerichte keuken, met zicht op de diepe tuin, biedt de bewegingsvrijheid die u bij een woning als deze mag verwachten. Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers - waaronder een zeer luxe ouderslaapkamer met badkamer en suite - én nog twee badkamers. Ze zorgen ervoor dat in deze woning ook grotere gezinnen de ruimte hebben die ze wensen. De ouderslaapkamer beschikt bovendien nog over een aangrenzende kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als fijne kleedkamer. Verder vindt u in de woning voldoende opbergmogelijkheden. Tot slot zijn er op de benedenverdieping nóg drie vertrekken. Deze zijn momenteel ingericht als praktische ruimtes, maar tijdens de bouw is er al rekening mee gehouden dat u deze woning ook levensloopbestendig of rolstoelvriendelijk kunt maken door hier een extra slaapkamer en badkamer te realiseren. Ook behoort een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang tot de mogelijkheden. Net als binnen hebt u ook in de verzorgd aangelegde tuin de mogelijkheden om uw leven naar eigen wens in te richten. De lange oprit leidt naar een ruime carport en berging, waardoor u altijd meerdere auto’s op eigen terrein kwijt kunt. De mooie beplanting zorgt er tegelijkertijd voor dat de blik vooral naar de voorzijde van de woning wordt getrokken. Achter de woning heeft u zoals gezegd een groot, afgeschermd en overdekt terras tot uw beschikking waardoor u een groot deel van het jaar buiten kunt verblijven. Bovendien vindt u hier altijd een prettig plekje in de zon of schaduw. De mooie vijver brengt leven in de tuin. De privacy is groot en ook hier is aan alle praktische zaken gedacht, zoals een geslagen waterbron voor het tuinonderhoud. Rest dus alleen nog de vraag: welke mogelijkheden ziet ú nog voor de vele vierkante meters die u hier tot uw beschikking heeft?