Pieterstraat 63252 BL GoedereedeGoedereede woonkern

Wonen met karakter in hartje Goedereede - jouw charmante start in stijl! Ben je op zoek naar een authentieke woning, waar historie en hedendaags comfort samenkomen? Laat je dan verrassen door deze sfeervolle (starters)woning in het historische centrum van Goedereede – op een steenworp van het marktplein en de haven. Dit is wonen met de charme van vroeger én het gemak van nu. De woning is ideaal voor starters, kleine huishoudens of creatieve ondernemers. Of je nu op zoek bent naar een knusse plek voor jezelf, samen met z’n tweeën of drieën wilt wonen, of wonen wilt combineren met werken aan huis: deze woning biedt verrassende mogelijkheden. Dankzij de bestemming ‘centrumdoeleinden’ kun je hier niet alleen wonen, maar eventueel ook een kleinschalige onderneming of atelier aan huis realiseren. INDELING: BEGANE GROND Betreed de entreehal in stijl met authentieke vloertegels via de voorzijde. Welkom thuis! Ervaar de gezelligheid in de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde. De sfeer wordt hierbij versterkt door het balkenplafond, houten vloerdelen en authentieke schuiframen. De kamer beschikt eveneens over een trapopgang naar de verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De landelijke keuken met wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Daarnaast geeft de keuken toegang tot de aanwezige buitenruimte. Extra comfort op de begane grond, via de keuken is de gemoderniseerde en betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet bereikbaar. 1E VERDIEPING De bovenverdieping verwelkomt je via de overloop met dakramen en inbouwkast, leidend naar de slaapkamers. In totaal zijn er 2 sfeervolle slaapkamers met zichtbare spanten en balkenplafonds, waarvan 1 aan de voorzijde met kastenwand en 1 aan de achterzijde met wastafel en bergzoldertje. ALGEMEEN - Karakteristieke woning met achterplaats - Gelegen op 47 m2 eigen grond - Gemoderniseerd met behoud van mooie authentieke details; - Geïsoleerde daken en gedeeltelijk dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Oplevering: in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.