Westerschans 934463 AG GoesGoes-Noordwest

Uniek wonen aan het water in Goes. Aan de rand van het centrum van Goes bieden wij een ruim afgewerkt appartement met prachtig uitzicht op het water. Wilt u genieten van ruimte, comfort en een geweldige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Royaal wonen met een schitterend uitzicht Dit exclusieve appartement aan de Westerschans 93 beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m² en is gelegen op tweede woonlaag ,de eerste verdieping. Het royale balkon van circa 24 m² ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht over het kanaal – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er aan de galerijzijde een extra buitenruimte van circa 5 m², ideaal om in de avondzon te vertoeven. Indeling en voorzieningen • Via het portaal met brievenbussen en videofooninstallatie bereikt u de algemene hal, vanwaar u met de lift of trap toegang heeft tot het appartement. • Ruime hal met meterkast, apart toilet en praktische berging. • Woonkamer van circa 50 m² met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een kookeiland met inductiekookplaat. Tevens is er toegang tot de technische ruimte en het balkon. • Drie slaapkamers, waaronder: • Master bedroom (ca.22 m²) met inloopgarderobe en directe toegang tot het balkon. • Slaapkamer 2 (15 m²) • Slaapkamer 3 (9,5 m²) ideaal als logeer- of werkkamer. • Twee moderne badkamers, beide voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. • Apart toilet (3e toilet) • Eigen parkeerplaats en berging, gelegen in de ondergelegen parkeerkelder. Duurzaam en energiezuinig wonen Het appartement is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dankzij de hoogwaardige isolatie gaat er nauwelijks warmte verloren. Het verwarmings- en warmwatersysteem werkt op basis van bodemwarmte, wat in de zomer ook kan worden ingezet voor verkoeling. Hierdoor geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Daarnaast beschikt het complex over circa gemeenschappelijke 180 zonnepanelen ten behoeve van de energiereductie van de gemeenschappelijke ruimtes. Hetgeen substantieel bijdraagt aan de verlaging van de energielasten van de vve. Uitstekende locatie Westerschans 93 is gelegen in het nieuw ontwikkelde gebied Westerschans, nabij de Ringbrug en het begin van de Westhavendijk. Dit moderne woongebied combineert wonen, winkelen en ontspanning, met een Albert Heijn en diverse andere voorzieningen op loopafstand. Het bruisende centrum van Goes, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele hotspots, is eveneens binnen handbereik. Bovendien is de bereikbaarheid ook heel goed, de Ringbaan-West ligt in de directe nabijheid en een de fietstunnel onder de Ringbaan-West zorgt voor een veilige en snelle fietsverbinding. Vereniging van Eigenaren (VvE) • De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 269,50 Kenmerken van deze woning: - Royaal appartement van circa 131 m² - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Energielabel A - Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een ruim, luxe en energiezuinig appartement met een prachtig uitzicht op het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke woonbeleving die Westerschans 93 te bieden heeft!