
Blanckx Ambacht: Hofwachter (tweekap LL) (Bouwnr. 16)4462 PC GoesOverzuid
€ 539.000 v.o.n.
Omschrijving
De zes halfvrijstaande Hofwachters bevinden zich letterlijk op de overgang van het beschutte hofje naar het trapeziumvormige pleintje. Deze bijzondere positie zie je terug in het ontwerp. Vier woningen, uitgevoerd in wit metselwerk met rode pannen, staan aan weerszijden van de toegangsstraat naar het hofje. Door hun ligging en statige uitstraling vormen zij als het ware de poortwachters van deze fase. De twee woningen aan de straatzijde hebben een opvallend bloemkozijn - een vriendelijk venster dat de verbinding tussen woning en buitenwereld versterkt. De twee overige woningen, uitgevoerd in geelbrons gemêleerd metselwerk met grijze pannen, liggen met zicht op het plein. Eén witte woning (bnr. 19) is voorzien van een charmante uitbouw met erker, die samen met de ruime tuin zorgt voor een sterke binnen-buitenbeleving.
De karakteristieke tuitgevels en dakkapellen geven deze woningen een authentieke, ambachtelijke uitstraling. Net als de andere woningen in deze fase zijn ook de Hofwachters rijk gedetailleerd. Denk aan ornamenten boven de voordeur en ramen, doorlopende bovenlichten, en geïntegreerde nestkasten in de gevel. De vormgeving is verzorgd en ambachtelijk, passend bij de sfeer van Aria. Elke woning beschikt over een eigen oprit en wordt energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm gebouwd. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond zijn de woningen levensloopbestendig ingericht. De zolderverdieping is optioneel in te delen met extra kamers of een werkruimte.
De Hofwachters vormen het schakelpunt in de wijk - tussen hof en plein, tussen beschutting en reuring. Hier woon je ruim, verbonden en klaar voor de toekomst.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 539.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 4.347
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2026
- Soort dak
- Zadeldak
- Keurmerken
- Politiekeurmerk en Woningborg Garantiecertificaat
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Perceel
- 187 m²
- Inhoud
- 439 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
Kadastrale gegevens
- GOES
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 187 m²
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 42 m² (5,70 meter diep en 7,35 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 9
© 2001-2026 funda








