Cornelis Eversdijkstraat 194461 CC GoesGoes-Centrum

Deze unieke (dubbele) woning vind je aan de Cornelis Eversdijkstraat 19 in het hartje van Goes. Deze verborgen parel is gelegen aan een bekend pittoresk straatje op een paar minuten loopafstand van de Grote markt. De woning is verrassend ruim en heeft een woonoppervlak van 220 m2 en een garage van 66 m2. De woning is nu in twee delen gesitueerd maar kan als een geheel fungeren. Het toegekende tweede huisnummer heeft dan ook zijn voordelen. Nummer 19 heeft een ruime woonkamer met open keuken, een garage, fitnessruimte, badkamer, 3 slaapkamers, een kantoor en een dakterras. Het appartement boven de garage, nummer 21, heeft een aparte in toegang maar is ook vanuit binnen te bereiken en beschikt over een woonkamer en keuken, tweede badkamer en een slaapkamer.Dat het woonhuis 2 eigen huisnummers heeft maar niet kadastraal gescheiden is, maakt dat de woning vele flexibele doelen en functies kan hebben. Denk (naast zelf wonen) aan een extra gastenverblijf, kangoeroe bewoning, B&B of zelfs de mogelijkheid tot verhuur. Als extra opbergruimte is er een schuurtje met vrije achterom en een heerlijke stadstuin op het zuiden. Het huis is in 2001 geheel gebouwd en beschikt dan ook over het energielabel A, het appartement heeft een energielabel C. Woonhuis: Op nummer 19 komen we binnen in de entree met meterkast (10 groepen, 3 fasen), het toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van 869x649 cm en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Er is een open keuken met inbouw apparatuur en er is ruimte voor het opstellen van een forse zithoek en een eethoek. De houten vloer geeft een warme uitstraling en kan bij vele kleuren en materialen gecombineerd worden. Het balkenplafond geeft een authentieke uitstraling. In de woonkamer is een mooie houtkachel aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten tijdens de donkere winterdagen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de intieme tuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de garage die ook toegankelijk is middels de elektrisch afstand-bedienbare kanteldeur. De garage heeft een afmeting van 1735x405 cm en er is een praktische kastenwand opstelling gemaakt. Het voorste deel hiervan is ingericht als voorraadkast, extra garderobe en een bescheiden maar volledig ingerichte werkbank, het tweede deel dient als bergruimte. Er is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s waarbij zelfs nog ruimte overblijft voor motoren en fietsen. De garage is voorzien van krachtstroom en een wastafel. In het achterste deel van de garage is een gym gecreëerd met uitzicht over de tuin met geheel privacy waartoe de schuifpui je ook gelijk toegang verstrekt. De gym kan dan ook in een handomdraai fungeren als bijvoorbeeld yogaruimte of muziekruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van 561x453 cm. De kleinste kamer heeft een knusse opstelling en is 9 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, heeft een blauw/witte kleurensamenstelling en is goed onderhouden. Opvallend is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval wat binnenkomt via de dakkapel. Op de overloop is de witgoed opstelling, praktische kastruimte en de cv-opstelling (Nefit 2018) te vinden en deze geeft toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit hier is er uitzicht op de tuin wanneer je naar de verder gelegen ruimten wandelt, hier is ook het gastenverblijf toegankelijk of af te sluiten. De derde slaapkamer is ruim bemeten (419x375 cm), hier past met gemak een 2-persoonsbed en een linnenkast in. De vierde kamer kan fungeren als kantoor, of atelier of zelfs bedrijf aan huis en heeft een afmeting van 549x466 cm. Vanuit hier is er toegang tot het gerenoveerde dakterras. De kantoorruimte en het dakterras is zijn gelegen boven de achterliggende bergingen, hier is een niet actieve VvE aanwezig. Het dakterras heeft een schutting klaarliggen die nog opgebouwd dient te worden en staat in verbinding met de stoere maar ook speelse transparante balustrade langs de verdieping. Vanuit het dakterras is ook de besloten tuin weer bereikbaar. Appartement: Nummer 21 heeft een aparte portiek die vanaf de straatzijde bereikbaar is maar ook via de garage. Het 'gastenverblijf' is op de eerste verdieping gelegen. Aan de voorzijde is de woonkamer met veel lichtinval door de kunststof raampartijen. De woonkamer heeft een afmeting van 453x543 cm en er is ruimte voor het opstellen van een zithoek en een tv-opstelling. Er is een semi open keuken aanwezig voorzien van inbouwapparatuur, de witgoed voorziening en een bar. De keuken toont tijdloos door de kleurensamenstelling. Het doorkijkje naar de woonkamer geeft een speels effect en maakt dat er extra lichtinval is. Naastgelegen is de ruime slaapkamer (286x266 cm) en de badkamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling door de witte en zwarte samenstelling. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel. Als je denkt echt alles te vinden in deze woning? Dit huis wordt geheel gemeubileerd (en ingericht) opgeleverd! Ben jij benieuwd naar deze woning met garage in hartje Goes? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 14 november om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken. Neem gerust contact op voor de mogelijkheden en het maken van een afspraak om het huis te bezoeken. De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: de huisvesting van personen in een woning; ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast': tevens een bed & breakfastaccommodatie; ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf aan huis': tevens aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten met een netto vloeroppervlak van maximaal 60 m²; ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens detailhandel, met dien verstande dat detailhandel uitsluitend is toegestaan op de begane grond; ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening': tevens dienstverlening, met dien verstande dat dienstverlening uitsluitend is toegestaan op de begane grond; ter plaatse van de aanduiding 'garagebox': uitsluitend garageboxen bedoeld voor de stalling van vervoermiddelen dan wel als huishoudelijke berg- en werkruimte; ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': tevens een ondergrondse parkeergarage; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - schuur': uitsluitend de opslag en berging van goederen en stoffen waarvoor geen melding hoeft te worden gedaan dan wel een vergunning is vereist op grond van milieuwetgeving, dan wel de stalling van vervoermiddelen; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - verzorgd wonen': uitsluitend een vorm van wonen, al dan niet in geclusterde vorm, in combinatie met zorg; aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten; parkeervoorzieningen, tuinen, erven, paden, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.