Elvis Presleylaan 1454462 LB GoesOverzuid

Met gepaste trots bieden wij u deze zeer ruime vrijstaande woning met garage aan, gelegen in de geliefde wijk Ouverture in Goes. Deze comfortabele gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale badkamer, een fraai aangelegde tuin met meerdere zonliggingen, een veranda en tuinkas en een uitstekend energielabel A+++. Een woning voor wie ruimte, rust en wooncomfort weet te waarderen, op een werkelijk uitstekende locatie. De ligging is ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De woning is prachtig groen gesitueerd aan een gemeentelijk park en bevindt zich op korte afstand van de brede school, speelvoorzieningen, winkels, het treinstation en diverse uitvalswegen. Hierdoor woont u hier rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming en -koeling. Via de voordeur komt u in de entree met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit hier zijn de trapopgang, de woonkamer en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een zit- en speelgedeelte en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het aangrenzende gemeentelijke park. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door richting de tuin, waar een erker extra zicht en daglicht biedt. Vanuit hier kijkt u uit over de fraai aangelegde achtertuin met een rijke diversiteit aan beplanting. De openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en zorgen voor een aangenaam lichte leefruimte. De doorgang naar de keuken is open, terwijl de keuken zelf een aparte ruimte vormt met aansluitend de bijkeuken. De keuken is uitgevoerd in matzwart en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met grillgedeelte, afzuiging, koelkast, vaatwasser, Quooker-kraan, stoomoven en combi-oven. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, de ventilatie-unit (WTW), de grondwarmtepomp met 180 liter boiler en volop praktische bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin. De afmetingen zijn ruim, waardoor er voldoende plaats is voor meerdere fietsen en extra opslag voor tuinspullen en gereedschap. Ook bevindt zich hier de omvormer van de 23 zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een mooi uitzicht over het park en toegang tot het dakterras. Deze kamer meet circa 4,00 x 3,80 meter, exclusief de royale inbouw-garderobekast met schuifdeuren. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met een prettig zicht over de tuin, ideaal als kinderkamer. De derde slaapkamer strekt zich uit over de lengte van de zijgevel en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en toegang tot het dakterras, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als werk- of slaapkamer. De badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd met een tweede toilet, een inloopdouche met rainshower en handdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de ruime afmetingen is dit een comfortabele en volwaardige gezinsbadkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich een open ruimte die uitstekend geschikt is als werkplek of voor een kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee kamers. De vierde slaapkamer ligt, net als de verdieping eronder, over de lengte van de woning en beschikt over een eigen wastafelmeubel, wat deze kamer bijzonder geschikt maakt als tienerkamer. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft toegang tot het dakterras en is bij uitstek geschikt als thuiswerkplek. De tuin is verzorgd en speels aangelegd en biedt dankzij de ligging op oost, zuid én west op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Een groot deel van de tuin ligt achter de woning, maar ook de zijtuin en voortuin dragen bij aan het ruimtelijke gevoel. De tuin beschikt over een vrijstaande eikenhouten overkapping met houtkachel en elektrapunten, een afwisseling van bestrating en half-verharding, bloemenborders, diverse bomen en hagen en struiken en zelfs een eigen moderne victoriaanse tuinkas. Aan de voorzijde geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het groen. Een vrije achterom is aan beide zijden van de woning aanwezig, evenals een binnendoor gang via de garage. De woning is in 2006 gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig woonconcept. Er is sprake van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig isolerende HR++ beglazing. Verwarming en koeling verlopen via een warmtepomp, waardoor het hele jaar door een aangename en constante temperatuur wordt ervaren. Daarnaast beschikt de woning over 23 zonnepanelen. Wat alles bij elkaar zorgt voor een energielabel A+++ Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze complete en comfortabele woning zelf te ervaren. U bent van harte welkom aan de Elvis Presleylaan 145 in Goes. Maak een afspraak door te bellen op 0113-223946 of laat een reactie achter via de site en wij nemen contact met u op.