Grote Kade 204461 BE GoesGoes-Centrum

Rijksmonumentaal herenhuis aan de historische stadshaven van Goes Wonen, werken en historische allure komen op unieke wijze samen in dit indrukwekkende rijksmonumentale woon- en winkelpand aan de Grote Kade, één van de meest karakteristieke locaties van Goes. Dit bijzondere herenhuis beschikt over een bestemming voor zowel wonen als detailhandel en biedt daarmee volop mogelijkheden om comfortabel wonen te combineren met ondernemen. De begane grond is momenteel ingericht als antiekwinkel, terwijl de royale woning zich uitstrekt over de verdiepingen daarboven. Met vier slaapkamers, een souterrain met garage en royale bergruimte, een zonnige stadstuin en een schitterend uitzicht over de historische stadshaven betreft dit een uitzonderlijk object met tal van gebruiksmogelijkheden. De Grote Kade vormt het historische hart van Goes. Vanuit de voordeur wandelt u zo het levendige stadscentrum in, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. De sfeervolle stadshaven, omringd door monumentale bebouwing, vormt een uniek decor en staat via het Goese Sas in directe verbinding met de Oosterschelde. Een locatie waar historie, levendigheid en bereikbaarheid op bijzondere wijze samenkomen. Eerste verdieping Anders dan gebruikelijk beginnen we de rondleiding op de eerste verdieping, waar zich het woongedeelte bevindt. Via de monumentale entree betreedt u de ontvangsthal met meterkast en toegang tot zowel de woonverdiepingen als het winkelgedeelte. De trap leidt naar een ruime gang met toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer, de woonkeuken met bijkeuken en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de historische stadshaven en de monumentale Grote Kade. De hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgen voor een sfeervolle en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met uitzicht op de stad en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2020) en de lift naar de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de gang op de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over de stadshaven en beschikken over praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn er een derde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer, en een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder zijn er een separate toiletruimte en een praktische inbouwkast op de overloop aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Begane grond Vanuit de hal zijn uiteraard ook de ruimtes op de begane grond bereikbaar. De royale commerciële ruimte beslaat de volledige begane grond en is momenteel in gebruik als antiekwinkel. Dankzij de bestemming voor wonen en detailhandel leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende invullingen, zoals een speciaalzaak, galerie, kantoor of praktijk aan huis, gecombineerd met wonen op de bovengelegen verdiepingen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een toiletruimte, een compacte badkamer met inloopdouche en wastafel en een praktische bijkeuken met de cv-ketel (Intergas, 2023). Deze ruimte beschikt tevens over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Vanuit deze hal bereikt u zowel de stadstuin als het souterrain. Daarnaast beschikt het pand over een lift die de begane grond met de eerste verdieping verbindt. Souterrain Het volwaardige souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich een garage met elektrische deur en royale berg- en opslagruimten. Parkeren op eigen terrein is een bijzonder waardevolle voorziening op deze centrale locatie in de binnenstad. De overige ruimtes zijn uitstekend geschikt als werkplaats, hobbyruimte, archief of extra opslag. Stadstuin Achter het pand ligt een beschutte stadstuin: een rustige buitenruimte midden in het historische centrum. De tuin is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over twee onderhoudsvriendelijke terrassen. Dankzij de ligging op het zuiden en de omliggende bebouwing geniet u hier van veel privacy en een prettige bezonning gedurende de dag. Kenmerken op een rij - Rijksmonument aan de historische Grote Kade - Bestemming wonen en detailhandel - Royale winkelruimte op de begane grond - Volwaardige woning verdeeld over meerdere verdiepingen - Souterrain met garage en royale bergruimte - Vier slaapkamers - Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap - Lift aanwezig tussen begane grond en eerste verdieping - Zonnige stadstuin op het zuiden - Fraai uitzicht over de historische stadshaven van Goes - Authentieke monumentale details zoals hoge plafonds en karakteristieke gevel Een object met deze combinatie van historie, ruimte en gebruiksmogelijkheden komt slechts zelden beschikbaar. Wij nodigen u graag uit om de bijzondere sfeer, de monumentale details en de veelzijdige mogelijkheden van dit pand tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.