Schipperswegeling 294461 RP GoesGoes-Oost

Bijzondere stadswoning met twee balkons op loopafstand van de Grote Markt. Op een verrassende locatie aan de rand van het bruisende centrum van Goes staat deze karakteristieke poortwoning. Een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning die uitstekend past bij starters, alleenstaanden of een tweepersoonshuishouden. Hier woont u op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u thuis geniet van rust, privacy en een eigen plek met twee balkons. De woning beschikt over circa 83 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door haar speelse indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de verzorgde afwerking, de moderne voorzieningen en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar u direct kunt intrekken. Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot de ruime berging/bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een aanrechtblad, een handige trapkast en extra bergruimte voor fietsen, voorraad of huishoudelijke apparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de woonkamer, open keuken, badkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of slaapkamer. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. Aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten, een fijne plek om al vroeg van de zon te genieten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm. De moderne keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de naastgelegen kamer bereikt u het tweede balkon, gelegen op het noordwesten, waar u in de middag en avond heerlijk buiten kunt zitten. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Onder de kap bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De zichtbare dakconstructie geeft deze ruimte extra sfeer en karakter. Dankzij het grote dakvenster is ook hier sprake van veel natuurlijk licht. Op de overloop is bovendien ruimte gecreëerd voor een werk- of studiehoek. Algemeen De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo is de keuken vernieuwd, is de inbouwapparatuur recent vervangen, zijn de kozijnen in 2025 geschilderd en is de meterkast volledig vernieuwd. Daarnaast zijn in 2023 zeven zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning beschikt verder over isolerende beglazing, glasvezelinternet en een energielabel C. Pluspunten op een rij Unieke poortwoning nabij het centrum van Goes Op circa 10 minuten lopen van de Grote Markt Woonoppervlakte circa 83 m² Twee balkons op het zuidoosten en noordwesten Moderne keuken en badkamer Extra kamer ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer Ruime slaapkamer op de tweede verdieping Zeven zonnepanelen geplaatst in 2023 Vernieuwde meterkast (2025) Glasvezelaansluiting aanwezig Energielabel C Instapklaar voor starters en kleine huishoudens Een verrassende woning met een eigen karakter, veel praktische ruimte en een uitstekende ligging nabij het centrum van Goes. Schinkel de Weerd makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.