Statenhof 44463 TV GoesGoes-Noordwest

Op een rustige, groene locatie aan de rand van Goes ligt deze verrassend ruime en duurzame geschakelde woning aan de Statenhof 4. Wat direct opvalt, is de bijzondere architectuur: speelse lijnen, grote raampartijen en een asymmetrische vormgeving geven het huis een moderne en karaktervolle uitstraling. Deze woning werd destijds met overtuiging gekozen door de huidige bewoners vanwege de lichtinval, de royale indeling en de rustige ligging aan een autoluw hofje. Hier woont u vrij, met volop privacy, en toch met alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, natuurgebieden en het gezellige centrum van Goes zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Binnen vindt u een sfeervolle en royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer die ook kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning. De woning is met zorg onderhouden en voorzien van een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, zonnepanelen en isolatie. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A+. Zie voor meer informatie het energielabel. Begane grond U komt binnen via de zij-entree onder de carport. De ruime hal beschikt over een meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de royale woonkamer, een van de favoriete plekken van de bewoners. De ruimte valt op door de grote hoekramen, de warme visgraatvloer en de centrale houtkachel (deze dient nagezien te worden), die zorgt voor extra sfeer en comfort. De zichtlijnen naar de tuin en het omliggende groen maken deze kamer tot een heerlijke plek om te verblijven. De open woonkeuken aan de achterzijde is modern en stijlvol uitgevoerd in hoogglans wit met een donker werkblad en Portugese wandtegels. Dankzij de luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron, is deze keuken zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met het terras in de achtertuin, waar u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met grote ramen en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de voortuin en is bijzonder ruim. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een eigen balkon: een fijne plek om ’s ochtends rustig te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die momenteel dienstdoet als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. Deze ruimte is ook uitstekend in te richten als werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer. De badkamer is verzorgd en tijdloos afgewerkt, met witte wandtegels en een grijze vloer. Er is een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met zeer veel bergruimte. Tuin De tuin rondom de woning is een absolute troef. Deze is met veel zorg en liefde aangelegd en biedt op elk moment van de dag een fijne zitplek, of u nu zon of schaduw zoekt. Door de volgroeide hagen, borders en doordachte indeling geniet u van optimale privacy. De bewoners omschrijven de tuin als een plek waar rust, natuur en ontspanning samenkomen – een oase aan de rand van de stad. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport en een gezellig terras bij de entree, ideaal voor een ochtendzonnetje. Bijzonderheden Unieke architectuur met speelse lijnen en asymmetrische vormen Woonoppervlakte circa 135 m² Lucht water warmte pomp uit 2022 aanwezig. Royale woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en visgraatvloer Luxe woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur Drie slaapkamers en multifunctionele extra kamer Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en daglicht Ruime zolderverdieping Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en zon- én schaduwplekken Oprit met carport Uitstekend onderhouden en instapklaar Gelegen aan een rustig, autoluw hofje nabij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel licht, ruimte én een fijne tuin in een rustige woonomgeving? Dan is Statenhof 4 in Goes precies wat u zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning.