Kerkstraat 365051 LB GoirleAbcoven

Op een fraaie en rustige locatie in een karakteristieke straat op steenworp afstand van enerzijds hartje centrum en anderzijds De Ley, gelegen sfeervolle en uitgebouwde eindwoning met aan- c.q. uitgebouwde keuken, moderne badkamer, opgebouwde slaapkamer, toilet op de verdieping, overkapping aan de woning, alsmede een diepe achtertuin met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum De Hovel, natuurgebied, uitvalswegen (Tilburg en Hilvarenbeek), sport- en recreatiefaciliteiten. Bouwjaar: oorspronkelijk 1870 Perceeloppervlakte: 184 m2 Woonoppervlakte: 112 m2 Inhoud: 431 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met verbouwde groepenkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, balkenplafond met inbouwspots, fraaie glas-in-lood elementen, elektrische kachel en bergkast. De moderne keuken (2021) is voorzien van een (aparte) eet- (of werkhoek), tegelvloer met vloerverwarming, lichtkoepel en een loopdeur naar de tuin. Luxe en royale badkamer ingericht met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele opzetkom, hangcloset, eveneens vloerverwarming en tevens een ingebouwde speaker. Verdieping: Grote overloop en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 met dakkapel, laminaat vloer en bergzolder met vlizotrop. Slaapkamer 2 met tuimelraam. Opgebouwde slaapkamer 3 voorzien van laminaat vloer, inbouwspots en toiletruimte met fontein en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tenslotte een berging met de opstelling van de cv-combi ketel (2005). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: Voortuintje. Keurige en verzorgde achtertuin met terrasoverkapping aan woning, borders, grote vrijstaande berging (uitgebreid in 2007) en zij-ingang. Algemeen: * vloerverwarming in badkamer en keuken * opgebouwde slaapkamer (1994) en uitgebouwde keuken (2005) * begane grond voorzien van een betonvloer * verandaterras in Douglas hout * begane grond hardhouten kozijnen, verdieping kunststof kozijnen * deels voorzien van HR++ beglazing * voorzien van dakisolatie * deels binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025 * sedumdak op de berging * achterdeur met elektrisch rolluik * verkoop met bouwtechnische keuring