Lodewijk van Deysseldreef 295051 GT GoirleDe Groote Akkers

Aan een ruim opgezet plein met speelvoorzieningen, in de gewilde woonwijk ‘Groote Akkers’, ligt deze tussenwoning met een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een overkapping en een stenen berging. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed uitgerust met onder andere airconditioning, 13 zonnepanelen en volledige isolatie. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van een basisschool, winkelcentrum ‘De Hovel’, diverse speelvoorzieningen en uitvalswegen. BEGANE GROND Via de entree is de hal bereikbaar met de garderobe en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 3-fasenaansluiting). De royale L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een zitgedeelte met uitzicht op het plein. Aan de achterzijde, nabij de keuken, is volop ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van airconditioning en afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels met spuitwerk afgewerkte wanden met sierlijsten en een plafond met spuitwerk. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van een ruime bergkast met schuifwanden. Via een tussenhal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en plafonds met spuitwerk. De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een ruim wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, wandcloset en radiator. Het plafond is afgewerkt met schroten en voorzien van inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als berg- en wasruimte, maar biedt met enkele aanpassingen de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij het aanwezige dakraam beschikt de ruimte over natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (AWB, bouwjaar 2009). Daarnaast is er een separate bergruimte aanwezig en bieden de knieschotten extra opbergmogelijkheden. BUITEN De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en grotendeels bestraat. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met glazen schuifwanden, waardoor hier een groot deel van het jaar beschut van het buitenleven kan worden genoten. De tuin is verder ingericht met diverse plantenborders en een vijver met loopbrug, die het geheel een sfeervol karakter geven. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en water. Via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad naar de voordeur, diverse beplanting en grind. ALGEMEEN - Gelegen aan een ruim opgezet plein met speelvoorzieningen in de gewilde woonwijk ‘Groote Akkers’; - Tussenwoning met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - 13 zonnepanelen en energielabel A; - Cv-ketel AWB, bouwjaar 2009; - Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen.