Zevenkwartieren 125051 KM GoirleGrobbendonck

Op een rustige woonlocatie aan een autovrije woonstraat gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage en achtertuin op het zuiden met overdekt terras. De woning beschikt over een royale indeling met drie ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping. De woning is gelegen in de rustige groene kindvriendelijke woonwijk "Grobbendonck" nabij het Grobbendonckpark, scholen, winkels en sporthal. BEGANE GROND: Middels een overdekte entree is de hal te bereiken. De hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang met trapkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, geeft toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een vinyl vloer. De dichte moderne keuken beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur met o.a. een gas kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De andere zijde is voorzien van een kastenwand en een vaste eettafel/ extra aanrechtblad. Middels de keuken is het overdekt terras te bereiken. De doorzon woonkamer is een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, structuur- en deels metselwerk wanden alsmede een balken plafond. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van een vinylvloer en trapopgang geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en gipsplaten plafond. De kleinste slaapkamer beschikt over drie inbouwkasten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en gipsplaten plafond. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche + cabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine – en droger. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap naar royale zolderverdieping met opstelling van de combiketel (Nefit, bj. 2009), 2 Velux dakramen aan de voorzijden en 1 dakraam aan de achterzijde. De zolder kan voor veel doeleinden worden gebruikt. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin met sierbeplanting en looppad naar voordeur. De achtertuin is op het zongunstige zuiden gesitueerd. De tuin is aangelegd met een overdekt terras/ afgesloten overkapping, overkapping/ berging, beplanting, sierbestrating en achterom. Achterop het perceel is de vrijstaande garage met elektra gesitueerd welke net als de achterom uitkomt op een parkeer- en manoeuvreerterrein te bereiken vanuit de M.L. Kinglaan. ALGEMEEN: - Goed onderhouden, ruime gezinswoning aan autoluwe straat gelegen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2009). - Gemoderniseerde keuken en badkamer. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Aangebouwde overkapping en Vrijstaande garage met elektra. - Kindvriendelijke locatie nabij park en basisscholen. - Instapklaar.