Diepenheimseweg 167471 LX GoorWaterhoek

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning met meerdere woonlagen, een multifunctioneel souterrain en een heerlijk zonnig tuin op het westen? Dan is deze half vrijstaande woning aan de Diepenheimseweg 16 absoluut een bezichtiging waard! Met een energielabel A, goede isolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing en 12 zonnepanelen zijn de energiekosten prima te overzien. De woning ligt op een fijne locatie aan de rand van Goor, waar rust en natuur samen komen met het gemak van voorzieningen dichtbij. Daarnaast bevinden prachtige natuurgebieden als De Meene en Het Weldam, ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van het Twentse landschap zich letterlijk in de achtertuin. Wil je even gezellig een terrasje pakken of wat winkelen? Geen probleem, het centrum van Goor ligt op loopafstand! Indeling: Souterrain: volwaardig geïsoleerde garage, wasruimte, hobby/slaapkamer van 24 m2 Begane grond: entree, toilet met fontein, lichte woonkamer met deur naar een zonnig, royaal balkon, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten, half open keuken met moderne inbouwapparatuur (2021). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: vlizotrap naar zolder, mogelijkheid realiseren 5e slaapkamer door een vaste trap naar de zolder te plaatsen. Bijzonderheden: - De badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele douche en grote wastafel; - 12 zonnepanelen á 370 Wp (2021) met een opbrengst van ca. 3800 kWh in 2025; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing; - Intergas C.V. ketel november 2025. - Inhoud ca. 515 m3; - Woonoppervlak: 116 m2; - Perceeloppervlakte: 281 m2; - Bouwjaar: 1992. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.