Kloosterlaan 297471 BA GoorHeeckeren

Op een aantrekkelijke locatie in Goor staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, carport en een verrassend ruime L-vormige tuin. De woning is gelegen op een perceel van 377 m² en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en diverse voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. In de afgelopen jaren is de woning op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over energielabel A, zonnepanelen op de carport, vloerverwarming in de keuken en bijkeuken en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Hierdoor is een comfortabele en energiezuinige gezinswoning ontstaan die direct te betrekken is. De Kloosterlaan is een geliefde woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Hengelo, Enschede en Deventer eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over vaste kastruimte. Ook de verdieping is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tuin De achtertuin heeft een speelse L-vormige indeling en biedt volop ruimte om meerdere terrassen of een speelplek te creëren. De combinatie van gazon en bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke inrichting. Dankzij de achterom aan zowel de Kloosterlaan als de Bentinckstraat is de tuin uitstekend bereikbaar. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage met bergzolder, geschikt voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. De aangrenzende carport is voorzien van zonnepanelen en wordt momenteel gebruikt als overdekt terras. De dubbele oprit aan de achterzijde biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. • Perceel van 377 m². • Energielabel A. • Zonnepanelen op de carport. • Vrijstaande garage met bergzolder. • Dubbele oprit bereikbaar via de Bentinckstraat. • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken. • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer. • L-vormige achtertuin met achterom aan twee zijden. • Verzorgde badkamer met douche en tweede toilet. De binnenfoto's in deze presentatie zijn gemaakt in 2025. We nodigen je uit om de woning van binnen te komen bekijken.