Oude Haaksbergerweg 807471 LN GoorGijmink

Landelijk wonen zonder het dorp te verlaten Aan de Oude Haaksbergerweg, aan de groene rand van Goor, staat deze karakteristieke woonboerderij met vrijstaand kookhuisje op een royaal perceel van maar liefst 1.075 m². Een plek waar ruimte, privacy en karakter samenkomen. Hier ervaart u het gevoel van buiten wonen, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woonboerderij heeft haar authentieke uitstraling door de jaren heen behouden. Diverse oorspronkelijke elementen zijn nog aanwezig, waaronder de originele achtergevel, die het pand een eigen en herkenbaar karakter geven. Het vrijstaande kookhuisje vormt een sfeervolle aanvulling op het geheel en onderstreept het historische karakter van deze bijzondere woonplek. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen bomen, gazons en veel privacy. De ruime kavel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of simpelweg voor wie graag geniet van rust en ruimte rondom huis. Dankzij de volwassen beplanting en de beschutte ligging voelt het perceel als een groene oase aan de rand van het dorp. Deze woonboerderij biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning op een royaal perceel en die de mogelijkheden zien om het geheel naar eigen wensen en wooncomfort aan te passen. Een bijzondere kans om vrij en ruim te wonen op een locatie waar het buitengevoel en de voorzieningen van het dorp op een prettige manier samenkomen. Indeling begane grond Entree/hal, sfeervolle woonkamer, keuken, meerdere halruimtes, kelder, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, drie slaapkamers, vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, vierde slaapkamer en een royale zolderruimte met volop mogelijkheden voor het realiseren van extra woon- of hobbyruimte. Verder is er volop zolderruimte zowel in de woning alsmede in de schuur/garage. De woning wordt omringd door een ruime tuin met volwassen beplanting, gazon en diverse zitmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een eigen oprit en een karakteristiek vrijstaand kookhuisje, houten berging, wat het landelijke karakter van deze woonboerderij extra benadrukt. Bijzonderheden - Karakteristieke woonboerderij - Gelegen aan de rand van Goor - Ruim perceel met veel privacy - Originele achtergevel aanwezig - Drie slaapkamers op de begane grond - Vierde slaapkamer op de verdieping - Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Vrijstaand kookhuisje - Eigen oprit - Kadastrale perceel kan licht afwijken van het oorspronkelijke perceel - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een fraaie locatie? Dan is deze bijzondere woonboerderij zeker een bezichtiging waard. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens is de niet zelf bewonersclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.