Omschrijving

Heerlijk licht, rustig en tot in detail doordacht: vanaf het eerste moment voelt dit penthouse aan Athene 47 in Gorinchem als thuiskomen. Je loopt binnen en ziet hoe de leefruimte vanzelf doorloopt. De woonkamer en keuken vormen één geheel, met een heerlijk uitzicht op het groen en het water aan de voorzijde. De maatwerkkeuken is strak en praktisch tegelijk, met stoomoven, Quooker en combimagnetron. Zet de schuifpui open en het zonnige balkon wordt je favoriete plek; beschut tegen de wind zit je hier vroeg in het voorjaar én laat in de herfst nog heerlijk buiten. De rest van het huis ademt dezelfde rust. De slaapkamer is comfortabel en stil, met ruimte voor een grote kast. De badkamer voelt als een kleine wellness met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een subtiele glans van glazen mozaïek. De tweede kamer schakelt makkelijk mee: een fijne werkplek overdag, een logeerplek wanneer het uitkomt, dankzij het op maat gemaakte bureau en het uitklapbed. Praktisch gemak is overal aanwezig. Er is een aparte wasruimte met veel bergruimte en je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De afwerking is strak en energiezuinig met energielabel A, zonnepanelen, HR+ glas en vloerverwarming door de hele woning. Het resultaat is een thuis dat rustig, licht en zorgeloos voelt. De woning is gelegen in Haarwijk, de groenste wijk van Gorinchem, met alles op loopafstand. In twee minuten sta je op het station en in acht minuten wandel je naar de binnenstad of Piazza.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 254,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 7504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Foto 1 van Athene 47
  • Foto 2 van Athene 47
  • Foto 3 van Athene 47
  • Foto 4 van Athene 47
  • Foto 5 van Athene 47
  • Foto 6 van Athene 47
  • Foto 7 van Athene 47
  • Foto 8 van Athene 47
  • Foto 9 van Athene 47
  • Foto 10 van Athene 47
  • Foto 11 van Athene 47
  • Foto 12 van Athene 47
  • Foto 13 van Athene 47
  • Foto 14 van Athene 47
  • Foto 15 van Athene 47
  • Foto 16 van Athene 47
  • Foto 17 van Athene 47
  • Foto 18 van Athene 47
  • Foto 19 van Athene 47
  • Foto 20 van Athene 47
  • Foto 21 van Athene 47
  • Foto 22 van Athene 47
  • Foto 23 van Athene 47
  • Foto 24 van Athene 47
  • Foto 25 van Athene 47
  • Foto 26 van Athene 47
  • Foto 27 van Athene 47
  • Foto 28 van Athene 47
  • Foto 29 van Athene 47
  • Foto 30 van Athene 47

© 2001-2026 funda