Fijn appartement met verrassend grote tuin!

Omschrijving

Soms zit de verrassing niet alleen binnen, maar vooral achter de woning. Grote Haarsekade 40a is zo’n uniek appartement. Gelegen op de eerste woonetage, praktisch ingedeeld en met iets wat je hier niet snel verwacht: een tuin van maar liefst 246 m² en zo’n 22 meter diep! Dit appartement heeft een lichte woonkamer met aparte zit- en eethoek. Vanuit hier kijk je door een glazen tussenwand naar de keuken, waardoor deze mooi in verbinding staat met de rest van het appartement. Ook zijn er twee slaapkamers, ideaal als je behoefte hebt aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. De masterbedroom heeft zelfs een badkamer en suite! Een heerlijk comfortabele plek om je aan het einde van de dag even terug te trekken. Het toilet zit apart in de hal, dus ook dat is prettig. En dan buiten. Vanaf het balkon kijk je uit over een indrukwekkende tuin waar je "u" tegen zegt! Hier kun je meerdere zitplekjes creëren, is er volop groen en altijd wel ergens zon te vinden! Al met al de ideale plek om helemaal eigen te maken voor lange zomeravonden aan tafel of tuinieren. Daarnaast is hier, naast de inpandige berging in het complex nog een extra schuur te vinden. Een perfect appartement voor iemand die niet wil inleveren op buitenruimte. Juist die combinatie van appartement én zoveel buitenruimte maakt dit een bijzonder fijne woonplek. Ben jij al klaar voor een gezellige housewarming-barbecue?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 6013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (22,00 meter diep en 9,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda