Paddemoes 154201 BV GorinchemBovenstad

Paddemoes 15 is een keurig onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig en vriendelijk appartementencomplex. Een perfecte kans voor de startende koper! Met parkeergelegenheid voor de deur en een toplocatie in de Gorcumse binnenstad, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging van 5 m². De ligging is fenomenaal: dichtbij de historische vestingwallen én met zicht op de Dalempoort uit 1597. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een fijn balkon. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de stadswallen, Dalempoort en de rivier de Merwede. Centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik, in een sfeervolle en historische omgeving? Dit is jouw kans op een plek waar comfort, natuur en cultuur perfect samenkomen. Hier wil je wonen! De perfecte balans tussen rust en reuring Je woont hier in een rustige straat, maar met alles wat je nodig hebt om de hoek: de charmante binnenstad, diverse winkels, de natuur van de Woelse Waard en het levendige stadsleven. En met de A27 en A15 om de hoek, ben je in no-time onderweg. INDELING Derde verdieping Vanuit het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De woning is grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer. In de hal bevinden zich een praktische opbergkast met ruimte voor de cv-ketel, een separaat toilet met fonteintje en een aparte berging. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het balkon. Wonen & koken De lichte woonkamer straalt warmte en ruimte uit dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. De 1,5 jaar oude, moderne, halfopen keuken is stijlvol en functioneel ingericht in een hoekopstelling met strakke, zwarte kastfronten. De recent vernieuwde laminaatvloer draagt bij aan de warme sfeer in de woning en maakt het geheel helemaal af. Badkamer & slaapkamers Ook de badkamer is recentelijk vernieuwd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een grote spiegel. Daarnaast biedt het appartement twee comfortabele slaapkamers, ideaal als slaapkamer, werkruimte of inloopkast. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Highlights die jou gaan overtuigen: •Bouwjaar 1979 •Woonoppervlakte: 67 m² •Balkon: 8.5 m2 •Keuken: Moderne opstelling met zwarte afwerking •Slaapkamers: 2 •Parkeren: Vergunninghouders •VvE bijdrage: €165.96 •Energielabel C •Dubbele beglazing •Ligging: Rustig, maar centraal binnen de vestingwal *Bij deze woning wordt gebruikgemaakt van een niet-bewoond clausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule.