
Omschrijving
Dit charmante appartement aan de Paddemoes 31 in Gorinchem, biedt het beste van twee werelden: wonen in alle rust, omringd door groen én op slechts vijf minuten lopen van de levendige binnenstad. Geniet van unieke uitzichten op de vestingwallen, de molen en de kerktoren, zonder de drukte en herrie van de stad.
De woonkamer is warm en knus dankzij de schuine dakdelen, lambrisering en doorlopende laminaatvloer. De open keuken in landelijke stijl heeft een gezellig barretje en is volledig uitgerust met o.a. een gas kookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast en vaatwasser.
De masterbedroom biedt ruimte voor een groot bed en grote kledingkast, terwijl de tweede kamer, nu in gebruik als werkkamer, ook prima als slaapkamer kan dienen. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en plek voor de wasmachine.
Het balkon met houten vlonderdelen en uitzicht op het groen is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de directe omgeving vind je de vestingwallen, de molen, de Dalempoort en wandelroutes. Ook zijn de A15 en A27 snel bereikbaar.
Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad én natuur binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.851
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 182,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 214 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 4e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha avanta 28C (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM C 4318
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 182,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 33
© 2001-2026 funda
































