Pensionarisstraat 684204 BJ GorinchemGildenwijk

Comfortabel en instapklaar 3-kamer appartement met lift en balkon op het westen in Gorinchem Op zoek naar een woning waar rust, comfort en gemak samenkomen? Dit verrassend lichte appartement op de eerste verdieping biedt het allemaal: een instapklare afwerking, een balkon met middag- en avondzon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor zowel starters als senioren die waarde hechten aan comfort en centrale bereikbaarheid. Het complex Via de afgesloten entree met elektrische schuifdeuren en lift kom je binnen in een verzorgd appartementencomplex dat direct vertrouwen wekt. Hier merk je: alles is netjes onderhouden en voor iedereen goed toegankelijk. Op de begane grond vind je bovendien een eigen berging, perfect voor je fiets of extra opslagruimte. Indeling appartement Bij binnenkomst stap je via de galerij de hal in, met direct toegang tot de meterkast en de gang naar alle vertrekken. • Woonkamer – De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote kunststof raampartijen. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon. • Keuken (2020) – Een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Compact, praktisch en stijlvol. • Slaapkamers – Eén ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon op het westen. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is multifunctioneel in te delen: als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. • Badkamer (2020) – Compact maar compleet met douche (inclusief zitgedeelte), wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte Het balkon op het westen is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar geniet je hier van de middag- en avondzon. Ligging Dit appartement ligt aan de westkant van Gorinchem, in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: een ruim opgezet winkelcentrum, scholen en uitstekende medische voorzieningen. Het bruisende historische centrum met terrassen, winkels en gezellige straten is slechts enkele minuten fietsen of wandelen. Daarnaast is de bereikbaarheid perfect: met de A27, A15 en A2 vlakbij zit je zo in steden als Breda, Utrecht en Rotterdam (allemaal binnen 30 autominuten). Ook het station ligt op loopafstand. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlak: ca. 70 m² • Energielabel: F • Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 • Isolerende beglazing aanwezig • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 190,00 • Voorschot stookkosten: € 135,00 • Centrale ligging, op loopafstand van het Piazza Center Een woning die je écht moet zien Of je nu je eerste stappen zet op de woningmarkt of juist zoekt naar een gelijkvloers appartement met lift en een rustige, centrale ligging: dit appartement is een kans die je niet mag missen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging!