Blikvangerwonen op een toplocatie - veel lichtinval - compleet afgewerkt

Omschrijving

Studio vol licht! Het eerste wat opvalt als je hier binnenkomt is het licht! Door de grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen en dat is erg fijn! Deze studio is gelegen aan de achterzijde van het pand. Via een opgang van 30 cm kom je de studio in. De lichte, moderne keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi oven/magnetron. Een nieuw begin wacht op je. Deze woning is volledig instapklaar. Alles is tot in de puntjes verzorgd en geniet van een stijlvolle en comfortabele leefruimte. De moderne en sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De sfeervolle wand- en vloertegels maken het helemaal af. Daarnaast is er een separaat toilet. De wasmachine plaats je gemakkelijk in de aparte technische ruimte. Je woont hier op een toplocatie, midden in het centrum en vlak bij de Merwede. Zodra je de deur uitstapt, sta je meteen in de winkelstraat. Wil je uitwaaien? Binnen no time sta je aan de rivier en geniet je van de gezelligheid van de Gorcumse straatjes. Doe meteen je boodschappen, snuffel in de leuke boetiekjes aan de Langendijk en sluit je wandeling af met een lekker drankje op één van de gezellige terrasjes van de Grote Markt. Binnen en paar minuten ben je weer thuis. Heerlijk, dat stadsleven! Het volledig vernieuwde appartement is virtueel ingericht met AI-bemeubeling zodat je direct ziet hoe sfeervol het kan worden. Nieuwsgierig geworden? We vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.618
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Inhoud
102 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 11

  • Foto 1 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 2 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 3 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 4 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 5 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 6 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 7 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 8 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 9 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 10 van Westwagenstraat 18-C
  • Foto 11 van Westwagenstraat 18-C

© 2001-2025 funda