Omschrijving

Stel je voor dat je kunt wonen in een ruime hoekwoning aan het water met een vrij, groen uitzicht dat nooit verveelt... Welkom op de Anna Lambrechts-Vosstraat 2. Hier in Gorinchem-Oost woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Deze ruime woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een fijne tuin aan het water. Doordat alleen de garage contact maakt met de buren woon je praktisch vrijstaand. Hier is genoeg plek om met een groot gezin te wonen en te leven, om kinderen op te zien groeien, te zien spelen met vriendjes in de buurt en om ook zelf heerlijk te ontspannen. Binnen valt meteen op dat de begane grond aan alle kanten ramen heeft. De plaatsing van de ramen is zó gedaan dat er een goede balans is tussen privacy en lichtinval. De ramen bevinden zich vrijwel rondom de kamer, en toch zit je tegelijkertijd beschut. Een gevoel van vrijheid, zonder in te hoeven leveren op privacy. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht naar buiten. Je blik dwaalt af door de grote ramen, door de groene tuin, over het water, naar de overkant, waar de eerste huizen zo ver weg staan, dat ze niet eens meer buren te noemen zijn. Hier zit je vrij en ontspannen. Je blik gaat weer naar binnen, het huis in, naar de fijne haard die flikkert en de woning nét dat beetje extra sfeer en warmte geeft. Koelt het 's avonds af? Dan zet je hier heerlijk de plafondverwarming aan. Een groot gezin, een grote hoeveelheid hobby's, de wens voor een extra werkkamer of gewoon veel andere spulletjes die een fijn plekje verdienen? Deze woning heeft ook boven verassend veel ruime kamers. Elke kamer is anders van vorm, waardoor de eerste etage een speelse sfeer heeft. Terwijl jij in de masterbedroom bezig bent met het samenstellen van de perfecte outfit voor vanavond, ligt in de kamer tegenover je de jongste heerlijk zijn middagdutje te doen. In de kamer daarnaast speelt zijn grote zus giechelend met haar vriendinnetjes tussen een grote berg knuffels. In de lange kamer boven de garage schildert je partner ondertussen de prachtigste schilderijen. Wat een fijne plek voor een atelier! Natuurlijk zou dit ook een perfecte extra slaap- of werkkamer kunnen zijn. Terug naar beneden. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de zonnige tuin op het zuiden aan het water in. Hier start je de dag met een kop koffie, terwijl de zon op het water schittert en eindig je de avond met een ontspannen borrel terwijl je luistert naar het rustgevende geluid van de eendjes in het water. Voor de waterliefhebber is er zelfs ruimte voor een rubberbootje in de zomer of een rondje schaatsen in de winter. Wordt dit fijne huis jouw nieuwe thuis?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (10,93 meter diep en 12,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda