Annie M.G. Schmidtlaan 484207 VD GorinchemLaag Dalem Oost

Welkom bij deze fijne gezinswoning aan de Annie M.G. Schmidtlaan 48 in Gorinchem! Met een prijs van €475.000, - k.k., ligt deze modern vormgegeven hoekwoning, type Gorcumer in een rustige woonwijk met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin. Met open woonruimtes, drie slaapkamers en moderne voorzieningen, biedt dit huis volop ruimte om je leven precies in te richten zoals je zelf wilt. Plus, het is bijzonder energiezuinig, met een energieklasse B. En wacht tot je de locatie ziet; je zult genieten van hoe dicht je bij alle essentiële voorzieningen bent zoals supermarkten, scholen, sportscholen, parken en speeltuinen. Neem een kijkje en laat je verrassen door deze bijzondere woning! Deze woning in Gorinchem Oost ligt perfect voor gezinnen, is gelegen in de rustige woonwijk Laag Dalem met veel voorzieningen in de buurt. Daarbij ideaal gelegen nabij uitvalswegen, supermarkten, scholen, voetbalvereniging, sportscholen, wandelparken en speeltuinen. Kenmerken: Het huis is gebouwd in 1998 op een hoekperceel van 200 m² en bevat een woonoppervlak van 118 m² verspreid over twee verdiepingen en een zolder. Gekenmerkt door een open en helder gevoel, telt het huis vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd, met dak-, muur-, en vloerisolatie, evenals HR++ dubbel glas. Met een centrale verwarmingsketel van het merk Remeha, wordt de woning en het water verwarmd en is er mechanische ventilatie aanwezig. Indeling: Bij binnenkomst vanuit de hal op de begane grond vind je een grote woonkamer van 30 m² met een open keuken van 11 m², ideaal voor gezellig samen kokkerellen en eten met familie of vrienden. De brede schuifpui naar de tuin zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een natuurlijke verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping van de woning vind je drie gezellige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Een extra ruimte is beschikbaar op zolder, biedt opbergruimte of kan gebruikt worden als extra kamer. Buiten: Wie houdt er niet van een leuke en ontspannende tuin om in te loungen? Deze woning komt met een ruime tuin aan de achterkant, voorkant, en zijkant op een totaaloppervlakte van 130 m². De hoofdtuin aan de achterzijde is westelijk georiënteerd, dus je geniet volop van de zon. Aan parkeergelegenheid geen gebrek bij dit huis. Het biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in directe omgeving, dus je hoeft je geen zorgen te maken over waar je je auto kwijt kunt. Bijzonderheden & extra informatie: - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 3 slaapkamers - Tuinligging op het westen - Energielabel B - Aluminium draai-/kiep raamkozijnen - Geheel HR++ beglazing Ben je klaar om deze woning te ervaren en te zien hoe goed hij bij jouw leven past? Mis deze kans niet om dit prachtige huis te bekijken. Wacht niet en neem direct contact op voor een bezichtiging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! In de koopovereenkomst wordt de zgn. 'Niet zelf-bewoningclausule' opgenomen. Zie de brochure voor een uitgebreidere toelichting.