Groen wonen met ruimte, sfeer en een heerlijke tuin!

Omschrijving

Soms voel je het al voordat je binnen bent. De rustige straat, het groen om je heen en de fijne ligging in Gorinchem zorgen ervoor dat Belle van Zuylenstraat 6 direct vertrouwd aanvoelt. Dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar waar je ook echt kunt landen. Binnen is er ruimte voor het dagelijks leven. De woonkamer is gezellig en uitnodigend: een plek waar je samenkomt na een drukke dag, lang natafelt, of juist heerlijk neerploft op de bank. De houtkachel geeft de ruimte extra warmte en sfeer, waardoor dit hart van het huis altijd uitnodigt om even te blijven hangen. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door naar de eetkamer, waar het daglicht via de grote ramen naar binnen valt en je uitzicht hebt op de groene tuin. Ook de keuken sluit prettig aan op de leefruimte. Praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en kastruimte en alles binnen handbereik. Terwijl er gekookt wordt, blijft het contact met de eetkamer en woonkamer behouden, waardoor de begane grond als één fijne leefruimte aanvoelt. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Deze is beschut, groen en sfeervol aangelegd, met volop plek om buiten te zitten, te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Onder de overkapping kun je ook op zonnige of juist minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Het is een tuin die uitnodigt om te leven, te ontspannen en te genieten van elk moment: van een rustige ochtend tot lange zomeravonden. Binnen vind je vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daardoor is er voor iedereen een eigen plek, of je nu behoefte hebt aan een ruime master bedroom, een kinderkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer heeft een moderne en rustige uitstraling, met een dubbele wastafel en inloopdouche: praktisch voor het dagelijks gebruik en prettig om de dag fris te beginnen of juist rustig af te sluiten. Met meerdere slaapkamers, een prettige indeling en een perceel van 204 m² biedt dit geschakelde 2-onder-1-kaphuis volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene straat, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportclubs en het centrum van Gorinchem binnen handbereik zijn. Belle van Zuylenstraat 6 is een huis met een vertrouwde basis, een groene tuin en volop leefruimte. Een plek waar je elke dag opnieuw graag thuiskomt en waar je meteen het gevoel hebt: hier wil ik wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.259
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,61 meter diep en 8,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda