Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 134207 NA GorinchemLaag Dalem II

Instapklare tussenwoning op een steenworp afstand van alle voorzieningen - Moderne badkamer & toilet, heerlijke tuin en dichtbij voorzieningen  - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Achtertuin met schuur, zonnescherm én achterom Welkom aan het Beckmanplein: een fijne plek waar je thuiskomt. Deze sfeervolle woning is van alle gemakken voorzien, keurig afgewerkt en heeft bovendien een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De keuken aan de voorzijde is strak, compleet en nog maar net nieuw. De woonkamer aan de achterzijde is licht, praktisch en biedt direct toegang tot het terras. Ook boven is het goed toeven: met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te realiseren, een moderne badkamer en een extra wasruimte met potentie voor een tweede badkamer, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer; woonkamer met trappenkast, half-open keuken en toegang tot de achtertuin; de half-open keuken biedt zicht op de voorzijde en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer; master bedroom voorzien van dakramen en inbouwkast; tweede slaapkamer met zicht op centrum; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: voorzolder met toegang tot derde slaapkamer, wasruimte en berging; derde slaapkamer voorzien van vaste kast en hor bij het raam; de wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en cv-installatie. Buiten: - Tuin opnieuw aangelegd in 2020 met terras, borders en achterom - Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde - Stenen schuur met elektra Goed om te weten: - Keuken vernieuwd in 2022 - De badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd - Parkeergelegenheid achter de woning - Mogelijkheid om de master bedroom te splitsen in twee kamers - De wasruimte op zolder biedt ruimte voor extra badkamer Ligging: Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!