Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning, waar het dagelijks leven moeiteloos overloopt in comfort en gezelligheid. Een huis waar je je meteen thuis voelt, met een warme sfeer, verrassend veel ruimte en een fijne verbinding met buiten. In de woonkamer valt direct het licht op: grote raampartijen en openslaande deuren laten het daglicht binnenstromen en brengen de groene tuin bijna naar binnen. Terwijl de houtkachel zachtjes knispert, is dit de plek waar je samenkomt, tot rust komt of simpelweg geniet van het moment. De eethoek vormt het hart van het huis – een plek voor lange gesprekken, doordeweekse maaltijden of zondagsontbijt. Aansluitend de keuken, praktisch ingedeeld en klaar voor elk kookmoment. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten, stuk voor stuk licht en prettig in te richten. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer, waar ook nog een bad staat voor een ontspannen start of afsluiting van je dag. En dan de tuin: gelegen op het westen, met zon tot in de avond. Zet de tuindeuren open, laat de dag naar binnen waaien en geniet van lange zomeravonden buiten. Hier is plek voor gezelligheid, groen en ontspanning. Een huis om in te leven, te groeien en te genieten – precies zoals thuis bedoeld is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (9,06 meter diep en 7,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 25

  • Foto 1 van Eposhof 1
  • Foto 2 van Eposhof 1
  • Foto 3 van Eposhof 1
  • Foto 4 van Eposhof 1
  • Foto 5 van Eposhof 1
  • Foto 6 van Eposhof 1
  • Foto 7 van Eposhof 1
  • Foto 8 van Eposhof 1
  • Foto 9 van Eposhof 1
  • Foto 10 van Eposhof 1
  • Foto 11 van Eposhof 1
  • Foto 12 van Eposhof 1
  • Foto 13 van Eposhof 1
  • Foto 14 van Eposhof 1
  • Foto 15 van Eposhof 1
  • Foto 16 van Eposhof 1
  • Foto 17 van Eposhof 1
  • Foto 18 van Eposhof 1
  • Foto 19 van Eposhof 1
  • Foto 20 van Eposhof 1
  • Foto 21 van Eposhof 1
  • Foto 22 van Eposhof 1
  • Foto 23 van Eposhof 1
  • Foto 24 van Eposhof 1
  • Foto 25 van Eposhof 1

© 2001-2025 funda