Omschrijving

Een ruim gezinshuis waar je meteen mee uit de voeten kunt, die vind je aan de Gerard van Kuijlstraat 14! Een huis met een fijne basis die direct logisch aanvoelt. Er is ruimte beneden, ruimte boven en zelfs veel ruimte in de tuin. Precies wat je zoekt als het dagelijks leven net wat comfortabeler mag voelen. De ochtend begint met broodtrommels, tassen en schoenen in de hal. Even later is het huis weer rustig en drink je een kop koffie op de bank, terwijl het daglicht prettig naar binnen valt. De begane grond heeft genoeg ruimte om samen te zijn, maar ook om makkelijk langs elkaar heen te bewegen. Terwijl het avondeten in de keuken op het vuur staat, druppelt iedereen langzaam weer binnen via de achterdeur. Zo ben je vanzelf weer met z’n allen in dezelfde ruimte, zonder dat het druk of krap voelt. Ook boven blijft dat gevoel van ruimte aanwezig. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en groot genoeg voor bedden, kasten en bureaus. Ideaal voor een gezin, maar ook fijn als je een kamer wilt gebruiken om te werken, logés te ontvangen of kinderen wat meer hun eigen plek te geven. En dan is er nog de open zolder. Een extra slaapkamer, speelzolder, hobbyruimte of gewoon een plek voor alles wat je niet iedere dag nodig hebt; het huis groeit makkelijk mee met wat je nodig hebt. Buiten sluit daar mooi op aan. De tuin is ruim genoeg om plannen bij te krijgen, zonder dat je hoeft te zoeken naar plek. Een lange tafel, een loungeset, fietsen in de berging, misschien wat extra groen; het kan hier allemaal, zelfs tegelijk. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de Lingewijk, een rustige en groene woonomgeving met speelplekken in de buurt en de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Samen met energielabel A+ maakt dat Gerard van Kuijlstraat 14 niet alleen een ruime en praktische gezinswoning is, maar ook een huis waar je comfortabel en toekomstgericht kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 4042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,90 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda