Hazewindhondstraat 164201 GH GorinchemBenedenstad

Hazewindhondstraat 16- 18 Gorinchem Een unieke karakteristieke stadswoning in het centrum van Gorinchem en geschikt voor dubbele bewoning! Je kunt de woning ook in zijn geheel bewonen. Deze bijzondere woning heeft nu 2 wooneenheden en een totale inhoud van circa 505 m³. Er is een stadstuin op het westen gelegen aan de Schuttersgracht. Perceel is 62 m² eigen grond. Leuke locatie in de binnenstad. Hoge plafonds en deels authentieke paneeldeuren. Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer. Vernieuwde meterkast voor de bovenwoning als benedenwoning. Woonkamer met open keuken van ca 38m² . Hoog plafond van ca 3.0 meter. De open keuken is voorzien van inductiekookplaat. afzuigkap koelkast en en combi magnetron. De begane grond heeft een vloer voorzien van laminaat, Trapkast en openslaande deuren(kunststof met HR ++ glas) naar terras/stadtuin. Slaapkamer van ca 7m² te bereiken via een schuifdeuren. Via de slaapkamer bereik je de badkamer welke voorzien is van een zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De stadstuin/balkon van ca 2.82m diep is gelegen op het westen. De voorzijde van de woning heeft dubbel glas. De wooneenheid heeft woz waarde van € 202.000,--. GBO is 45.8m² 1e Verdieping: Fraaie authentieke voordeur met trapopgang naar de 1 verdieping. Overloop met toegang tot woonkeuken, badkamer, vaste kast en woonrkamer. Ook op de verdieping is er een hoog plafond. Keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en en een grote bergkast. Badkamer met toilet, dubbel wastafel, douche en ligbad. Voorkamer van ca 3.98 x 3.68 m. Kunststof kozijnen aan de achterzijde met HR ++ glas. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime overloop met vaste kast (aansluiting voor de wasmachine), opstelling HR combi ketel, bouwjaar 2013. 3 slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zij n voorzien van kunststof Velux kantelramen . De wooneenheid heeft woz waarde van € 221.000,--. GBO 80,9 m² Algemeen: - bouwjaar 1885, 1982 aanzicht achtergevel en begane grondvloer verandert - beschermd stadsgezicht - voorgevel geschilderd in 2024 - dakisolatie