Hoofdwal 234207 EA GorinchemWijdschild

Te koop: Dubbele en energiezuinige drive-in-hoekwoning in Wijdschild (Hoofdwal 23 en 25) – ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning bijzondere woning met ongekende mogelijkheden ? In de gewilde wijk Wijdschild staat deze unieke dubbele drive-in-hoekwoning met garage te koop. Met maar liefst 277 m² woonoppervlak, een royale zonnige tuin én de flexibiliteit voor dubbele bewoning of een bedrijf aan huis, is dit het perfecte huis voor gezinnen, ondernemers en iedereen die “groots” wil wonen. Wonen op een toplocatie Op steenworp afstand van het historische centrum van Gorinchem, één van de mooiste vestingsteden van Nederland, geniet je van alle voorzieningen in de buurt: scholen, winkels en gezellige horeca. Dankzij de directe verbinding met de A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Breda en Rotterdam bovendien uitstekend bereikbaar. Eindeloze ruimte & comfort Deze woning verrast je met haar ruimte en veelzijdigheid: • Drie volwaardige woonlagen met een royale woonkamer met vloerverwarming, zeven slaapkamers en drie badkamers. • Keuken uit 2023 met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder twee vaatwassers, kokend water kraan, twee ovens, gas- inductiekookplaat XL • Mechanische ventilatiesysteem vervangen in 2023 • Extra hoge binnendeuren voor een luxe uitstraling. • Plat dak geïsoleerd en vervangen in 2021 • Tuin-/werkkamers (waarvan een met schuifpui naar de tuin) met vloerverwarming op de begane grond – ideaal voor thuiswerken, mantelzorg of dubbele bewoning. • Ruime inpandige garage met elektrische deur én eigen parkeerplaatsen. • Praktische blokhut achterin de tuin voor extra opslag. • Twee separate wasruimtes • Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping. Of je nu kiest voor een samengesteld gezin, een zorgsituatie of een onderneming aan huis – dit huis groeit moeiteloos mee met jouw wensen. Sfeervol wonen met uitzicht De eerste verdieping biedt een royale woonkamer met sfeervolle open haard, perfect voor lange avonden samen. Via de schuifpuien stap je zo op het grote balkon met uitzicht over de tuin. Een trap verbindt het balkon met de tuin. Aan de voorzijde vind je de recent vernieuwde luxe keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en nog een extra balkon – de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Bovenverdieping: rust & privacy De tweede verdieping beschikt over meerdere slaapkamers en een badkamer, waarvan sommige met een eigen balkon. Hier geniet je dagelijks van zon, licht en een vrij uitzicht. Grote tuin – jouw privé oase De ruime, westelijk gelegen tuin is een plek van rust en ontspanning. Met volop zonuren, een sfeervolle veranda en volledige privacy zonder inkijk van achterburen, is dit de ideale plek om te genieten met familie en vrienden. Achterin de tuin vind je bovendien een praktische berging. Belangrijkste kenmerken • Royale dubbele drive-in-hoekwoning met eindeloze mogelijkheden • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlak: 277 m² | Inhoud: 1.043 m³ • Perceel: 324 m² • Energielabel B, 24 zonnepanelen (uit 2023), cv ketel uit 2022 met zoneregeling voor grote gezinnen • Meterkast inclusief alle schakelaars en stopcontacten vervangen in 2023 • Sieble huistelefooninstallatie met deuropener • 7 slaapkamers | 3 badkamers (waarvan één met tweepersoons luxe bubbelbad en separate douche) | 5 toiletten • Meerdere balkons en een groot terras met trap naar de tuin • Mogelijkheid voor een extra verdieping • Inpandige garage met elektrische deur en eigen parkeerplaatsen • Veel groen en parkeergelegenheid in de omgeving • Op loopafstand van het historische centrum van Gorinchem Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de ruimte, luxe en mogelijkheden volledig wil benutten. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!