Omschrijving

Sommige woningen verrassen je meteen. Door de ruimte, de lichtinval, de afwerking. Hoornwerk 12 is er zo één. Instapklaar, stijlvol en slim ingedeeld, perfect voor wie comfort zoekt, maar ook karakter wil. De leefverdieping vormt het hart van het huis. Hier vind je een moderne keuken met bar, waar je moeiteloos kookt, praat en borrelt tegelijk. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen en een zonnig balkon waar je uitkijkt over het groen. De slaapkamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Beneden zijn twee ruime kamers, waarvan één is ingericht als master bedroom met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. Een heerlijke, rustige plek met alle comfort van een hotelkamer — maar dan thuis. De tweede kamer beneden is perfect als werkplek, logeerkamer of inloopkast. In de hal bevindt zich ook het toilet en een praktische kast met ruimte voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en uit het zicht. Boven zijn nog twee fijne slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor kinderen, gasten of wie graag een aparte werkkamer wil. Alle ramen zijn voorzien van horren – prettig in elk seizoen. De tuin maakt het plaatje compleet: onderhoudsvriendelijk, sfeervol ingericht en voorzien van een houten berging met elektra, een achterom, buitenkraan én een overkapping voor lange avonden buiten. Hoornwerk 12 is een huis om in te leven, te ontspannen en je thuis te voelen, klaar voor de volgende stap!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (11,55 meter diep en 4,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 31

  • Foto 1 van Hoornwerk 12
  • Foto 2 van Hoornwerk 12
  • Foto 3 van Hoornwerk 12
  • Foto 4 van Hoornwerk 12
  • Foto 5 van Hoornwerk 12
  • Foto 6 van Hoornwerk 12
  • Foto 7 van Hoornwerk 12
  • Foto 8 van Hoornwerk 12
  • Foto 9 van Hoornwerk 12
  • Foto 10 van Hoornwerk 12
  • Foto 11 van Hoornwerk 12
  • Foto 12 van Hoornwerk 12
  • Foto 13 van Hoornwerk 12
  • Foto 14 van Hoornwerk 12
  • Foto 15 van Hoornwerk 12
  • Foto 16 van Hoornwerk 12
  • Foto 17 van Hoornwerk 12
  • Foto 18 van Hoornwerk 12
  • Foto 19 van Hoornwerk 12
  • Foto 20 van Hoornwerk 12
  • Foto 21 van Hoornwerk 12
  • Foto 22 van Hoornwerk 12
  • Foto 23 van Hoornwerk 12
  • Foto 24 van Hoornwerk 12
  • Foto 25 van Hoornwerk 12
  • Foto 26 van Hoornwerk 12
  • Foto 27 van Hoornwerk 12
  • Foto 28 van Hoornwerk 12
  • Foto 29 van Hoornwerk 12
  • Foto 30 van Hoornwerk 12
  • Foto 31 van Hoornwerk 12

© 2001-2025 funda