Moderne hoekwoning in groene wijk, met tuin op het zuiden!

Omschrijving

Op zoek naar een fijne hoekwoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft, maar waar je ook heerlijk samen kunt zijn? Dan voel je je aan de Klaproos 31 vast snel thuis! Dit moderne huis ligt in een rustig, groen stukje van de wijk en heeft alles in huis voor een gezellig gezinsleven. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar het hele gezin zich thuis kan voelen. Zodra je binnenstapt, merk je hoe uitnodigend het hier is. In de sfeervolle woonkamer is alle ruimte om samen te ontspannen, spelletjes te spelen of na een drukke dag lekker op de bank te ploffen. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een gezellige plek waar je samen kookt, uitgebreid tafelt en de verhalen van de dag deelt. Dankzij de schuifpui op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Ook boven is er alle ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waar de kinderen ieder hun eigen wereldje kunnen creëren. Van een stoere junglekamer tot een rustige plek om huiswerk te maken of lekker te spelen met vriendjes. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Terwijl je lekker in bad ligt, kijk je zelfs uit op het groen aan de voorzijde van het huis. Helemaal boven wacht nog een leuke verrassing: een bijna loftachtige ruimte waar slapen, werken en sporten samenkomen. En dan de tuin! Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Terwijl de kinderen lekker buiten spelen, geniet jij met een kop koffie van het zonnetje. Achter in de tuin vind je een knusse overkapping waar je ook op frissere dagen gezellig kunt zitten. Met vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde en een grote speeltuin vlakbij is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Een warm en gezellig thuis waar iedereen de ruimte krijgt om zichzelf te zijn en waar je samen de mooiste herinneringen maakt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM H 920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (10,40 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda