
Omschrijving
Soms stap je een huis binnen en weet je het meteen: dit klopt. De sfeer, de lichtinval, de afwerking — alles voelt goed. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning combineert karaktervolle details met comfort en verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen en een zonnige tuin.
De tuin is een heerlijke plek om te zijn. Fraai aangelegd, goed onderhouden en met meerdere zitplekken om in alle rust buiten te kunnen eten, loungen of tuinieren. Achterin vind je een berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en kussens, en via de zijkant bereik je een tweede berging, perfect voor de fietsen.
Binnen begint het bij de hal, met mooie glas-in-looddetails. In de woonkamer zorgt de ingebouwde haard voor een warme sfeer. Oorspronkelijk werd de woonkamer gescheiden van de eetkamer door en suite schuifdeuren, die nog aanwezig zijn. De eetkamer met zicht op de tuin en een gezellige pelletkachel vormt het hart van het huis. Aansluitend ligt de keuken: fris, functioneel en met direct contact met buiten.
Boven vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en flexibel in gebruik. De grootste kamer heeft airconditioning en openslaande deuren naar het balkon, waar je fijn buiten zit met uitzicht op het groen. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend ruime slaapkamer, met een dakkapel, een eigen wastafel en volop bergruimte. Of je nu een werkplek, logeerkamer of chillruimte zoekt, het kan hier allemaal.
Een huis om in te leven, te genieten en thuis te komen. Zien we je snel bij een bezichtiging?
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.139
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 151 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 215 m²
- Inhoud
- 535 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas combi compact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM A 4717
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 82 m² (14,90 meter diep en 6,34 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda