Luxe villa op een eiland, met alle rust en vrijheid!

Omschrijving

Zodra je de brug naar het eiland overrijdt, voelt het alsof je de drukte van de dag achter je laat. Het groen komt je tegemoet en aan weerszijden ligt het water. Hier woon je in alle rust, terwijl de stad dichtbij is. Je rijdt verder en aan de Maarschalk 5 trekt een bijzondere villa je aandacht. De warme bakstenen en markante daklijnen maken nieuwsgierig naar wat er achter de voordeur wacht. Je parkeert op de eigen oprit en opent de voordeur. Binnen valt direct de ruimte op. De royale living, met een plafond van maar liefst 2,9 meter hoog, op maat gemaakte deuren en een extra brede pui naar de tuin, heeft een open en lichte uitstraling. Tegelijkertijd voelt het hier warm en uitnodigend, de haard voegt hier een extra warm accent aan toe. Je ziet jezelf al op de bank zitten, samen de dag doornemen of een film uitkiezen voor de avond. Door de grote ramen blijft de tuin steeds in beeld. Van de eerste groene blaadjes tot de warme herfstkleuren: elk seizoen brengt zijn eigen kleuren en sfeer met zich mee. Vanuit de living loop je door naar de luxe woonkeuken met de brede erker aan de voorzijde. Hier start de dag samen met de kinderen gezellig aan het ontbijt en eindigt het met een uitgebreid diner. Terwijl jij kookt, schuift de rest al aan om iets te proeven. Alles is aanwezig om uitgebreid aan de slag te gaan. Buiten wordt het langzaam donker, binnen komt nog een gerecht op tafel. Het zijn juist die momenten die van een huis een thuis maken. Ook boven heeft ieder zijn eigen plek, want de eerste verdieping is op dit moment ingericht voor de tieners met vier slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim en zorgvuldig afgewerkt, hier kun je alle kanten mee op. Een verdieping hoger wacht een mooie verrassing: een royale hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en suite. Je begint de ochtend op je gemak. Daarna loop je via de stijlvolle doorgang naar de andere zijde, waar je je outfit kiest voor de dag en je besluit om je laptop te openen achter het bureau. 's Avonds sluit je de dag af met een boek, voordat het licht uitgaat. Naast de ruimte binnen, is de vlonder aan het water de meest bijzondere plek van de tuin. Hier zie je de zon prachtig ondergaan, terwijl de lucht langzaam warme kleuren krijgt. Een plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten en geniet van de privacy zonder directe overburen. Daarnaast biedt de tuin meerdere zitplekken, in de zon en in de schaduw. En niet te vergeten, is er ook nog de tuinkamer, waar je het hele jaar door kunt genieten. Zin om het water op te gaan? Vanaf de vlonder stap je zo in een bootje voor een rondje om het eiland. Een klein uitstapje, gewoon vanuit je eigen tuin. Maarschalk 5 biedt royale leefruimtes, een luxe woonkeuken, comfortabele slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau, aangevuld met moderne, energiezuinige voorzieningen. Maar wat je vooral bijblijft, is hoe het hier voelt. De ruimte om met elkaar te leven, de rust van een eigen plek en het water dat altijd dichtbij is. Je rijdt straks de brug weer over, maar in gedachten ben je misschien al aan het thuiskomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.935
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR+ glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 2375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (17,29 meter diep en 14,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda