Omschrijving

In de gezellige wijk Laag Dalem staat deze prachtige tussenwoning met een uniek uitzicht op een brede sloot. De wijk leeft. Scholen zijn dichtbij, zodat de kinderen lopend of met de fiets naar school kunnen. Op loopafstand ligt het winkelcentrum, waar je alles vindt wat je nodig hebt. De speeltuin is vlakbij en sportliefhebbers kunnen terecht in de moderne sportschool of in de sporthal, waar regelmatig zaalvoetbalwedstrijden worden gehouden. Op de begane grond heeft de woning een extra ruime woonkamer doordat er in het verleden een uitbouw is geplaatst. In de uitbouw is een lichtkoepel aangebracht voor extra lichtinval. Aangrenzend is de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de masterbedroom en er zijn nog twee slaapkamers waarvan er nu één als thuiswerkplek ingericht is. Ook bevindt de badkamer zich op de tweede verdieping. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een douche cabine en een wandtoilet. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met lekker veel ruimte en licht door de dakkapel. De achtertuin heeft een heerlijke serre, zodat je heel het jaar door 'buiten' kunt zijn. Er is een terras om te loungen en een stenen schuurtje. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom. Dit is een fijne woning in een fijne wijk. Laag Dalem is niet zomaar een wijk; het is een plek waar mensen voor elkaar klaarstaan, waar vriendschappen ontstaan en waar je je écht thuis voelt. Wil je dit zelf ervaren, wacht niet langer en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR-combiketel Kli-max 2 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,15 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Foto 1 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 2 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 3 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 4 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 5 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 6 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 7 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 8 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 9 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 10 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 11 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 12 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 13 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 14 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 15 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 16 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 17 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 18 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 19 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 20 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 21 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 22 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 23 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 24 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 25 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 26 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 27 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 28 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 29 van Martinus Nijhoffstraat 52
  • Foto 30 van Martinus Nijhoffstraat 52

© 2001-2026 funda