BlikvangerGoed onderhouden eindwoning met garage en volop mogelijkheden

Omschrijving

Deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden eindwoning ligt in de geliefde wijk Wijdschild, op een plek waar het verkeer tot stilstand lijkt te komen. Geen doorgaande weg, geen haast, geen drukte. En toch: binnen een paar minuten wandel je richting het station of de binnenstad van Gorinchem. Dat maakt deze locatie zeldzaam prettig — centraal én heerlijk rustig. Pluspunten: - Zeer goed onderhouden & verduurzaamd - Badkamer vernieuwd in 2025 - In 2023 zijn de twee airco units geplaatst - Geen overlast van buren of omwonenden - Energielabel A De wijk is ruim opgezet, groen en overzichtelijk. Een buurt waar buren elkaar kennen, waar kinderen veilig buiten spelen en waar de dagen net iets langzamer lijken te verlopen. En binnen? Daar merk je die rust minstens zo sterk. Dankzij de ankerloze spouwmuren en goede isolatie is er nauwelijks geluidsoverdracht tussen de woningen. Geen stemmen, geen tv’s, geen burengeluiden — alleen stilte wanneer je daar behoefte aan hebt. De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Ruim, licht en uitnodigend. De grote schuifpui laat het daglicht rijkelijk binnen en verbindt de leefruimte moeiteloos met de tuin. Of het nu een drukke werkdag was of een rustige zondag: hier kom je écht thuis. De airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort, in elk seizoen. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met volop kastruimte en moderne apparatuur. Geen poespas, maar een fijne plek waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. Boven biedt de woning iets wat steeds zeldzamer wordt: flexibiliteit. Met drie slaapkamers — en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes — groeit dit huis moeiteloos met je mee. Gezinsuitbreiding, thuiswerken, hobby’s of logees: hier hoef je geen keuzes te maken, hier kan het gewoon. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin op het oosten is onderhoudsarm, voorzien van een overkapping en biedt zowel zon als schaduw. Een plek voor een rustig ontbijt, een goed boek of lange zomeravonden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.372
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 6424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 46

  • Foto 1 van Remise 2
  • Foto 2 van Remise 2
  • Foto 3 van Remise 2
  • Foto 4 van Remise 2
  • Foto 5 van Remise 2
  • Foto 6 van Remise 2
  • Foto 7 van Remise 2
  • Foto 8 van Remise 2
  • Foto 9 van Remise 2
  • Foto 10 van Remise 2
  • Foto 11 van Remise 2
  • Foto 12 van Remise 2
  • Foto 13 van Remise 2
  • Foto 14 van Remise 2
  • Foto 15 van Remise 2
  • Foto 16 van Remise 2
  • Foto 17 van Remise 2
  • Foto 18 van Remise 2
  • Foto 19 van Remise 2
  • Foto 20 van Remise 2
  • Foto 21 van Remise 2
  • Foto 22 van Remise 2
  • Foto 23 van Remise 2
  • Foto 24 van Remise 2
  • Foto 25 van Remise 2
  • Foto 26 van Remise 2
  • Foto 27 van Remise 2
  • Foto 28 van Remise 2
  • Foto 29 van Remise 2
  • Foto 30 van Remise 2
  • Foto 31 van Remise 2
  • Foto 32 van Remise 2
  • Foto 33 van Remise 2
  • Foto 34 van Remise 2
  • Foto 35 van Remise 2
  • Foto 36 van Remise 2
  • Foto 37 van Remise 2
  • Foto 38 van Remise 2
  • Foto 39 van Remise 2
  • Foto 40 van Remise 2
  • Foto 41 van Remise 2
  • Foto 42 van Remise 2
  • Foto 43 van Remise 2
  • Foto 44 van Remise 2
  • Foto 45 van Remise 2
  • Foto 46 van Remise 2

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda