Omschrijving

De fijne hoekligging maakt deze woning extra bijzonder - meer ruimte, meer privacy en een heerlijke tuin waar je op je eigen terras of onder de overkapping kunt zitten! Ook de woonkamer is zo’n plek waar je graag wilt zijn. Het daglicht stroomt naar binnen en de verbinding tussen de zit- en eethoek is naadloos. Hier kun je op een luie zondagochtend genieten van een kop koffie op de bank, of ’s avonds gezellig tafelen met vrienden. De strakke keuken nodigt uit om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken zonder gedoe. Boven wachten de slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De master bedroom straalt rust uit, perfect om na een lange dag tot jezelf te komen. De kamers zijn licht en ruim, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. En wat je niet direct ziet, maar wel voelt: de woning is volledig geïsoleerd, waardoor je hier altijd comfortabel woont, ongeacht het seizoen. En dan de tuin… Wat een luxe om zo’n buitenruimte te hebben! Door de hoekligging is er extra veel plek om te ontspannen of je woning uit te bouwen. Een goed boek onder de overkapping, een zomerse barbecue met vrienden of gewoon even helemaal niets – hier kan het allemaal. De buurt maakt het plaatje compleet. Rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en het stadscentrum zijn nooit ver weg, en de gezellige sfeer in de straat zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Een woning die niet alleen een huis is, maar een plek om écht te leven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 5131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (9,70 meter diep en 9,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 20

  • Foto 1 van Roedelweg 10
  • Foto 2 van Roedelweg 10
  • Foto 3 van Roedelweg 10
  • Foto 4 van Roedelweg 10
  • Foto 5 van Roedelweg 10
  • Foto 6 van Roedelweg 10
  • Foto 7 van Roedelweg 10
  • Foto 8 van Roedelweg 10
  • Foto 9 van Roedelweg 10
  • Foto 10 van Roedelweg 10
  • Foto 11 van Roedelweg 10
  • Foto 12 van Roedelweg 10
  • Foto 13 van Roedelweg 10
  • Foto 14 van Roedelweg 10
  • Foto 15 van Roedelweg 10
  • Foto 16 van Roedelweg 10
  • Foto 17 van Roedelweg 10
  • Foto 18 van Roedelweg 10
  • Foto 19 van Roedelweg 10
  • Foto 20 van Roedelweg 10

© 2001-2025 funda