Omschrijving

Welkom thuis! Deze prachtige hoekwoning aan de Ruigenhoek 46 biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en gezellig leven. Dankzij de vloerverwarming is het huis altijd aangenaam warm en knus, of het nu een frisse winterdag is of een zonnige zomermiddag. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, waar het daglicht volop binnenstroomt door de grote ramen en de schuifpui die je rechtstreeks naar de tuin leidt. De tuin, gelegen op het zuiden, is een waar zonnetje in huis. Of je nu een goed boek wilt lezen in de zon of met vrienden en familie een gezellige barbecue wilt houden, deze tuin is de perfecte plek om je dag door te brengen. Na een drukke dag kun je in de vernieuwde keuken (2024) je favoriete maaltijd bereiden. Geniet van een gezellig diner, gevolgd door een film of serie samen, en ga daarna rustig naar bed. Met 3 slaapkamers biedt het huis volop ruimte voor het hele gezin, maar ook voor jou om de kamers in te richten zoals jij dat wilt. Of je nu een knusse slaapkamer, een speelkamer voor de kinderen, of een thuiskantoor nodig hebt, alles is mogelijk. De badkamer is praktisch ingericht, zodat je de dag fris kunt beginnen of afsluiten. Het huis ligt bovendien op een ideale locatie, op slechts een paar minuten fietsen van winkelcentrum De Linie en de gezellige binnenstad van Gorinchem. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van dagelijkse boodschappen tot leuke winkels en eetgelegenheden. Kortom, deze hoekwoning biedt niet alleen ruimte, comfort en een zonnige tuin, maar ook een top locatie om te genieten van het dagelijkse leven. Kom langs en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (8,40 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 22

  • Foto 1 van Ruigenhoek 46
  • Foto 2 van Ruigenhoek 46
  • Foto 3 van Ruigenhoek 46
  • Foto 4 van Ruigenhoek 46
  • Foto 5 van Ruigenhoek 46
  • Foto 6 van Ruigenhoek 46
  • Foto 7 van Ruigenhoek 46
  • Foto 8 van Ruigenhoek 46
  • Foto 9 van Ruigenhoek 46
  • Foto 10 van Ruigenhoek 46
  • Foto 11 van Ruigenhoek 46
  • Foto 12 van Ruigenhoek 46
  • Foto 13 van Ruigenhoek 46
  • Foto 14 van Ruigenhoek 46
  • Foto 15 van Ruigenhoek 46
  • Foto 16 van Ruigenhoek 46
  • Foto 17 van Ruigenhoek 46
  • Foto 18 van Ruigenhoek 46
  • Foto 19 van Ruigenhoek 46
  • Foto 20 van Ruigenhoek 46
  • Foto 21 van Ruigenhoek 46
  • Foto 22 van Ruigenhoek 46

© 2001-2026 funda