Stenen Beer 84207 GC GorinchemWijdschild

Verrassende drive-in woning boordevol potentie op toplocatie Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze verrassend ingedeelde drive-in woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitzicht op een groenstrook en een speelveldje direct achter de tuin. Hier woon je vrij, ruim én toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Deze woning vraagt om wat liefde en modernisering, maar biedt een solide basis en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De indeling is speels en net even anders – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én karakter. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de berging (voorheen garage). Aan de achterzijde is een royale tuinkamer gerealiseerd – perfect als werkruimte, atelier of extra slaapkamer – voorzien van pantry, kastruimte en deur naar de zonnige tuin. INDELING EERSTE VERDIEPING Een heerlijke, lichte leefruimte van maar liefst 46 m² met aan beide zijden een balkon. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met eenvoudig keukenblok en ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor lange ontbijten of gezellige diners. INDELING TWEEDE VERDIEPING Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, een overloop met vaste kast en c.v.-kast, en een nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: zonnig gelegen op het zuiden, maar liefst 14 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierklinkers. Dankzij de achterom wandel je zó naar het achtergelegen speelveld met speeltuin – een waar paradijs voor kinderen. Parkeren? Geen probleem! Dat kan gewoon op je eigen oprit of op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Pluspunten op een rijtje •Rustige, doodlopende straat •Uitzicht op groen & speeltuin achter •128 m² woonoppervlakte •Kavel 140 m2 •4 slaap-/werkkamers •Berging i.p.v. garage + vergrote tuinkamer •Lichte woonkamer met balkon op het zuiden •Woonkeuken met balkon aan voorzijde •Zonnige, 14 meter diepe tuin op het zuiden •Parkeren op eigen erf •Dicht bij centrum en voorzieningen •Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop •Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen •Het afwerkingsniveau is eenvoudig