Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/gorinchem/huis-tolsteeg-3/44671359/

Een stukje geschiedenis om verliefd op te worden!
Omschrijving
Sommige huizen hebben nét dat beetje extra waardoor je meteen nieuwsgierig wordt. Tolsteeg 3 is er zo een. Midden in de historische binnenstad van Gorinchem staat dit monumentale pand uit 1687, ook wel bekend als ‘Het huis met de kogel’. En die kogel? Die zit daadwerkelijk in de karakteristieke gevel verwerkt. Binnen gaat de bijzondere sfeer gewoon verder, met authentieke details, warme materialen en gezellige ruimtes.
Zodra je binnenstapt, valt het karakter van de woonkamer direct op. De natuurstenen vloer, het houten balkenplafond en de sfeervolle wenteltrap geven de ruimte een authentieke uitstraling. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Een verdieping hoger ligt de gezellige woonkeuken met een kookeiland, volop werkruimte en plek voor een grote eettafel. Op mooie dagen zet je hier heerlijk de balkondeur open.
Op de eerste verdieping ligt ook een ruime slaapkamer met een klassieke schouw, houten balken en uitzicht richting het groen van de stadswal. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche.
En dan buiten, want ook daar wacht een verrassing. Via je eigen poort bereik je de beschutte stadstuin, waar oude stenen muren en een gezellige overkapping voor een fijne sfeer zorgen. Vanuit de eerste verdieping loop je bovendien via een bruggetje naar een extra zitplekje boven op de overkapping. Twee bijzondere buitenplekjes midden in de stad!
De ligging maakt het helemaal af. De gezellige winkels en terrasjes van Gorinchem liggen op loopafstand en ook Buiten de Waterpoort, waar je heerlijk langs de Merwede kunt wandelen, ligt praktisch om de hoek. Hier komen historie, stadse gezelligheid en het gevoel van thuiskomen prachtig samen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.688
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1687
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 77 m²
- Inhoud
- 341 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Geen isolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM C 4270
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 77 m²
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 25 m² (4,46 meter diep en 5,69 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
© 2001-2026 funda