
Een ruime basis om jouw thuis te creëren op een fijne plek!
Omschrijving
Aan de Vleeshouwerstraat 2 woon je in een rustige straat, midden in een woonwijk waar het dagelijks leven gewoon lekker zijn gang gaat. Een huis met verrassend veel ruimte en vooral volop mogelijkheden om iedere plek op jouw manier te gebruiken.
Beneden komt het huiselijke gevoel mooi samen. De woonkamer, eethoek en keuken liggen in elkaars verlengde, waardoor je allemaal je eigen plek kunt hebben en toch met elkaar verbonden blijft. Terwijl de één aan tafel nog wat huiswerk maakt of achter de laptop zit, wordt er verderop in de keuken alvast gekookt. Vanuit de woonkamer ruik je wat er op het fornuis staat en ondertussen blijft iedereen onderdeel van hetzelfde moment. Tussen het eetgedeelte en de keuken zit bovendien nog een extra stukje ruimte waar je bijvoorbeeld een kast, klein zitje of speelhoek kunt maken. Iedere plek heeft zijn functie, maar samen voelt de begane grond als één gezellige leefruimte.
Boven is er juist weer ruimte om je even terug te trekken. De kamers op de eerste en tweede verdieping zijn vrij in te vullen en kunnen daardoor makkelijk met je woonwensen meebewegen. Een rustige slaapkamer, een kinderkamer, werkplek, logeerkamer of misschien een kamer helemaal voor je hobby: je bepaalt het hier zelf. De badkamer is in 2021 vernieuwd en vormt daar een mooie aanvulling op. Lekker ruim, fris afgewerkt en een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden onder de douche of aan het einde van de dag even de deur achter je dicht te trekken. De aparte wasruimte maakt het boven bovendien extra praktisch.
Ook buiten zit je fijn. De achtertuin ligt op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Op een zonnige ochtend begin je hier rustig met een kop koffie, terwijl kinderen genoeg plek hebben om lekker buiten te spelen. Achterin is er bovendien bergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Dit fijne gezinshuis ligt op een ideale plek. Winkelcentrum Piazza, sportvoorzieningen, het park, het ziekenhuis en de snelweg liggen hier allemaal dichtbij. Snel een boodschap halen voor het eten of de kinderen brengen naar de voetbal wordt zo een stuk gemakkelijker!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.538
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 146 m²
- Inhoud
- 377 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM E 718
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 146 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 61 m² (11,75 meter diep en 6,15 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda