BlikvangerRuim en gezellig stads wonen met eigen garage voor twee auto's!

Omschrijving

Stel je voor dat je wakker wordt in een fijn, ruim, rustig huis. Waar de dag begint met een kopje koffie aan het kookeiland. Langzaam komt ook de rest van het gezin tot leven. Eén voor één worden de boterhammen gesmeerd. De school zit op 5 minuten lopen, dus je hoeft alleen maar te zorgen dat er niet té veel hagelslag gestrooid wordt en die ene appel ook daadwerkelijk meegaat in de tas. Daarna zwaai je de kinderen uit, terwijl ze hand in hand naar school wandelen. Dan is het tijd om naar de markt te lopen en verse boodschappen voor het avondeten te halen. Eenmaal thuis ga je aan het werk in de werkkamer. Aan het einde van de middag komen de kinderen thuis en zitten jullie gezellig samen in de zon in de tuin om de dag te bespreken. Welkom aan de Warmoesstraat 5 in Gorinchem. In dit verrassend ruime huis, gaan stads- en comfortabel wonen naadloos in elkaar over en geniet je volop van het beste van twee werelden! De woonkamer is een centrale plek in het huis. Hier zit je op koudere dagen heerlijk sfeervol dankzij de houten vloer en de gashaard. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren open en wordt de fijne stadstuin een verlengstuk van de woonkamer. In de keuken is afwassen officieel verleden tijd. Dankzij de twee vaatwassers kun je altijd je vuile vaat kwijt, zelfs als de andere vaatwasser al draait. Zo geniet je volop van verjaardagen, etentjes en gezellige avonden, zonder logistieke vaatproblemen. En het aanrecht? Dat blijft lekker opgeruimd. Daarnaast is er een 5-pits inductiekookplaat, waardoor er met gemak voor een grote groep gekookt kan worden. Dankzij het gezellige kookeiland doe je dat ook nog eens makkelijk samen, zonder elkaar in de weg te lopen. Boven zijn vier ruime, lichte slaapkamers te vinden en is er naast een badkamer een extra apart toilet aanwezig. Ideaal voor een gezin tijdens de ochtendspits! Berging vind je hier ook volop! Op de tweede etage is een ruime bergzolder en onder het huis zit een eigen garage die bereikbaar is vanuit de woning zelf. Hier passen zelfs twee auto's in! Een enorme luxe voor een woning in het hartje van Gorinchem. Wordt dit fijne huis de start voor jouw zorgeloze stadsleven?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4335
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,98 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

© 2001-2026 funda