Burgemeester Selhorststraat 8-C8401 PA GorredijkGorredijk-IJ buurt

Wat een leuk appartement met energielabel A! Mooi gelegen 3-kamer appartement aan de rand van het centrum en op loopafstand van de winkels van Gorredijk. De huisartsenpraktijk bevindt zich in het naastgelegen gebouw en de apotheek op de begane grond van dit complex. Het appartement is in 2006 opgeleverd en sindsdien steeds keurig bewoond en onderhouden. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk gebouwd. Indeling: entree, hal, 2 slaapkamers, ruime badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet, bijkeuken en een royale woonkamer met keurige open keuken (± 40 m²). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een eigen balkon en bovendien is bij de voordeur ook ruimte om gezellig buiten te zitten. Zo is er dus altijd keuze om óf van de zon of van de schaduw te genieten. Het is een kleinschalig gebouw en dat is fijn want dan kent u uw buren, dat voelt vertrouwd. Op de begane grond is er een eigen (fietsen)berging (± 7 m²) en een eigen parkeerplaats. De CV-ketel is recent vervangen en dat betekent dat ook de rookgasafvoer is aangepast want dat is verplicht. Gelukkig zijn deze kosten al door de verkoper gemaakt en kunt u weer jaren vooruit! Bijzonderheden: -bouwjaar 2006 -woonoppervlakte ca. 82 m2 -keuken: v.v. diverse inbouwapparatuur -badkamer: met douche en wastafelmeubel -uiteraard volledig geïsoleerd, energielabel A -afgesloten entree met lift en een videofoon-installatie -verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (AWB, 2021) -de gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud, schoonmaken, verzekering, reservering e.d. kosten: ca. € 261,15,- per maand Neem gerust uw eigen NVM makelaar mee! Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes en diverse verenigingen. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de uitvalswegen naar de A7.