Mouterij 758401 WC GorredijkGorredijk-IJ buurt

Gelijkvloers wonen voor jong en oud! Startklare benedenwoning van 87 m2 met royale tuin over de gehele breedte van de woning. En dat op nog geen kilometer van het centrum van Gorredijk! Hoe leuk is dat? Een woning met veel wooncomfort, een nieuwe keuken, gedeeltelijk nieuwe badkamer, nieuwe PVC vloer en vloerverwarming. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of een fijne start wil maken op de woningmarkt. Indeling Entree/hal met meterkast, een praktische inbouwkast. Vanuit de hal loop je de lichte, tuingerichte woonkamer in (ca. 31 m²). De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel en beschikt over een deur naar de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, recent geheel vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Via de woonkamer zijn de overige vertrekken bereikbaar. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een extra tuindeur. De badkamer is compact en voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine. De inpandige berging is multifunctioneel en kan gebruikt worden als slaapkamer of een werkkamer en is eveneens voorzien van een deur naar buiten. Tevens is er nog een royale ingebouwde provisiekast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Ligging Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden • Nieuwe keuken uit 2025 voorzien van quooker, vaatwasser, combi oven, hoge koelkast en 3 vriesladen, inductie kookplaat en afzuigkap, grote laden en grote besteklade • Badkamer voorzien van toilet en douche, nieuw wastafelmeubel uit 2025 met dubbele wastafel, kranen en nieuwe wasmachine. • De bijdrage aan de VVE is momenteel € 20,- per maand (betaling in een jaarbedrag van € 240,-) voor klein gemeenschappelijk onderhoud en de opstalverzekering (zie vragenlijst) • Parkeergelegenheid (openbaar) direct voor de deur • Houten ramen en kozijnen, m.u.v. de tuindeur vanuit de slaapkamer die is van kunststof • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (AWB 2013)