Brouwerswâl 368401 DA GorredijkGorredijk-Centrum

Prachtig plekje aan de turfroute door Gorredijk. Vlakbij het gezellige winkelcentrum. Alle voorzieningen binnen enkele tientallen meters, mooier gaat het niet worden. Recentelijk voorzien van spouwisolatie en dakisolatie. Energielabel C. Het betreft een nette maar eenvoudige 2/1 kap woning met achterom en een kleine binnenplaats. Ideaal voor starters die geen grote tuin willen. Mocht je wel graag wat meer tuin wensen, met een kleine ingreep is dit realiseerbaar, zie de plattegrond tussen de afbeeldingen ter inspiratie. Indeling: hal, woonkamer met half open keuken met ruimte voor een kleine eettafel (totaal oppervlak woonkamer + keuken ± 30 m²), bijkeuken, kelder, toilet en knus binnentuintje. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 9, 6 en 9 m²), kleine badkamer. 2e etage: riante zolderruimte bereikbaar via vlizotrap (± 23 m²). Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Achterom via eigen steeg (ook in gebruik bij nummer 37) • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel C • Hoge gootlijn, dus ook op de etage lekker ruim • Verwarming en warm water d.m.v. Atag CV ketel (2011) • Boeidelen v.v. rockpanel (onderhoudsarm) • Binnenplaats op het zuid/westen