De Kalkovens 88401 JA GorredijkGorredijk-De Kromten

Wonen aan het water! Combineer hier heerlijk wonen op een schitterende plek met ondernemen aan / bij huis! Aan de Opsterlandse Compagnonsvaart (onderdeel van de Turfroute) staat deze prachtige, zeer degelijk gebouwde en keurig onderhouden vrijstaande woning op u te wachten. Ideaal als u naast heerlijk wonen ook thuis wilt werken. Bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis, of werkruimte in de garage. Heeft u grotere plannen, ook de mogelijkheid om een bedrijfsloods te realiseren van circa 85 m² is aanwezig. Kortom: heerlijk wonen gecombineerd met ondernemen op een niet alledaagse plek. Zo is er de mogelijkheid om je eigen boot voor de woning te leggen. Het leuke centrum van Gorredijk is op loopafstand. En wandel je 500 meter de andere kant op dan loop je buiten de bebouwde kom in het landelijke buitengebied van Opsterland. Gelegen in het bestemmingsplan Overtoom.* Prima bereikbaar vanaf de A7! Op een prachtige plek aan het doorgaande vaarwater. De mogelijkheden om op deze mooie plek het wonen met uw ondernemerschap te combineren zijn legio, we noemen een paar voorbeelden: - Kantoor aan huis (administratie, boekhouding, e.d.) - Salon aan huis (kapper, trimsalon, beauty, nagel e.d.) - Praktijkruimte (massage, fysio e.d.) - ZZP werkzaamheden (schilder, klussenbedrijf e.d.). - Ambachtelijke bedrijven * zie bijzonderheden Indeling: hal, toilet, riante en lichte woonkamer met half open keuken (mogelijkheid om een werk- of slaapkamer beneden te maken), bijkeuken, inpandige garage in spouw. Etage: multifunctionele overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer. 2e etage: ruime zolder. Voor de exacte indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Het leuke centrum van Gorredijk is op loopafstand. En wandel je 500 meter de andere kant op dan loop je buiten de bebouwde kom in het landelijke buitengebied van Opsterland. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel; Nefit 2013 • Keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser • Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet • Energielabel C • Glasvezel van Delta is aanwezig (nog niet in gebruik genomen) • Betonnen verdiepingsvloer • * Door de ligging in het bestemmingsplan Overtoom (bedrijventerrein) is meeverhuizen van uw huidige hypotheek soms een uitdaging. Indien gewenst kunnen we u met een specialist in contact brengen. Om teleurstellingen te voorkomen adviseren we u om vooraf bij uw bank of tussenpersoon te informeren naar de mogelijkheden.