Molenwal 348401 CE GorredijkGorredijk-Centrum

Gezien de grote belangstelling kunnen we belangstellenden alleen nog op een reservelijst plaatsen. Geef uw gegevens via de mail door, soms valt er een gaatje in het schema en kunt u alsnog bezichtigen. Starters opgelet: dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Deze knusse vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de “Turfroute” en op loopafstand van het gezellige centrum van Gorredijk. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken en badkamer. Met een woonoppervlak van ca. 53m² is de woning klein maar fijn. De praktische indeling, een grote dakkapel op de etage en de vrijstaande schuur (die deels in gebruik is als bijkeuken) zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken het de ideale starterswoning. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Het dorp is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. Indeling: Begane grond: hal, woonkamer, keuken en badkamer Verdieping: overloop met kastruimte en 2 slaapkamers Achter de woning staat een stenen schuur van circa 16 m² welke dienst doet als bijkeuken en berging. Voor een nog beter beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto's én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een 'Google-street-view-achtige manier' door de gehele woning wandelen. We nodigen u van harte uit om deze knusse woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Gelegen aan doodlopend stukje van de Molenwal • Nefit CV ketel uit 2015 • Tuin met veel privacy op het zuidwesten • Keurig onderhouden • Energielabel E • Badkamer (2006) met toilet, wastafel en bad (douche in bad) • Keuken (2006) met vaatwasser, koelkast en fornuis met 5 pits gaskookplaat en oven • Grote schuur welke deels in gebruik is als bijkeuken met wasmachineaansluiting • Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar, glasvezel aansluiting aanwezig • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting